基本信息
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楼盘名称：
融创城发匡庐别院
楼盘别名：
匡庐别院 桃源里
区域商圈：
八里湖新区
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼:70年 洋房:70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
八里湖新区昌九快速路与兴城大道交汇处
售楼处地址：
九江市八里湖·市府/九龙山公园旁
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
103栋
规划户数：
1856户
占地面积：
217403.57㎡
建筑面积：
260884.28㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
九江创发房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.4
分 综合评分
项目亮点
容积率低到1.2，属于改善小区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司江西分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
3.8元/㎡/月
车位数：
2383个
周边配套：
- 交通公交：51、52、26路车至九龙山站下车即到抵达项目。
- 幼儿园九江中心幼儿园
- 中**九江**、九江一中、兴城**
- 综合商场中奥广场、九方购物中心
- 医院九江市**人民医院、妇幼保健院、儿童医院
- 其他海韵沙滩、九龙山公园、庐山四季花城、九江市政府、市委党校、药监局、公安局、消防指挥中心等
楼盘介绍
-
项目介绍
融创·城发|匡庐别院项目位于九江市八里湖新区昌九快速路与兴城大道交汇处，占地约326亩，总建筑面积约260884.28平，容积率仅为1.2，绿化率35%，总户数1856户，地下机动停车位共2383个，非机动停车位共1590个（其中地上非机动停车位共795个、地下非机动停车位共795个）。 项目位于八里湖政芯，约1.2纯低密原山墅区，为2021融创TOP级中式谱系新作！小区主要由洋房和叠墅组成，其中洋房6-11层，叠墅4层。
- 区位介绍 江西省九江市八里湖新区昌九快速路与兴城大道交汇处，占地326亩地，1800户左右，项目全盘为洋房加叠墅的存改善小区，容积率仅为1.2，并且项目是一个坡地住宅，市面上比较少见。
- 规划设计 桃源里项目共建房屋 103 幢，其中住宅 99 幢，建筑计容面积约26万平方米；商业菜市场 1 幢，建筑面积1502.95 平方米；配套建设的附属用房为 3 幢（养老服务设施、社区工作用房、公厕、物业管理用房等），建筑面积 5158.7 平方米。机动车停车位共2381个，非机动车停车位共1589个。块交通便利，基础设施完善。
- 景观特色 八里湖
- 项目优势 优质地块，大体量楼盘
买房交流
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