基本信息
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楼盘名称：
创大湖畔花园
楼盘别名：
湖畔花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浔阳区庐山南路与人民路交汇处
售楼处地址：
浔阳区庐山南路26-15号
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
96户
占地面积：
6172.9㎡
建筑面积：
13931㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
九江创大房地产开发有限公司,九江创大房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
项目位于浔阳区主干道庐山南路核心地段，隶属于庐山南路与人民路交汇处，从近几年浔阳区的宏观条件上来看，区域拥有了优越的配套设施，优质的学区环境，便捷的交通路线，居民幸福指数高，而且目前政府一直在推动老城区的改善，推动了整个浔阳区房价快速增长。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市彩生活物业管理有限公司九江分公司
物业费：
1.95元/㎡/月
车位数：
共115个机动停车位（全为地下停车位）
周边配套：
- 交通公交：28路、2路、5路可**项目；101、102、26路等近10余条城市公交通达浔阳区和九江市城区及火车站。
- 幼儿园湖滨幼儿园、青少年宫幼儿园、人民路幼儿园等
- 中**湖滨**、晨光**、九江市一中、九江市十一中、九江市三中等
- 大学江西财经职业学院
- 综合商场沃尔玛超市、联盛超市、姚家洼农贸市场、湖滨菜场等
- 医院九江市中医院（三甲医院）、九江市第三人民医院（三甲医院），九江市**人民医院（三甲医院）、九江市妇幼保健院（三甲医院）、京九医院、正太医疗等
- 其他甘棠湖公园、南门湖公园、烟水亭、浔阳区政府、市图书馆、市音乐家协会等
楼盘介绍
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项目介绍
创大·湖畔花园项目位于浔阳区主干道庐山南路核心地段，隶属于庐山南路与人民路交汇处，从近几年浔阳区的宏观条件上来看，区域拥有了优越的配套设施，优质的学区环境，便捷的交通路线，居民幸福指数高，而且目前政府一直在推动老城区的改善，推动了整个浔阳区房价快速增长，也体现了新区发展的巨大价值，另外随着柴桑区的设立，许多之前柴桑区的居民都会选择来浔阳区进行二次置业，这一系列的改变都预示着现在和未来浔阳区将值得大家期待，创大·湖畔花园项目位于浔阳区的核心区域，周边九江市****，第三**，第十一**，晨光**和湖滨**等九江重点中**环绕，有得天独厚的地理位置优势，**前景无限！
- 区位介绍 湖畔花园项目位于九江市浔阳区，东至湖滨花园南区，西至人民路，北至庐山南路.
- 规划设计 湖畔花园项目用地面积6172.90平米。用地性质为商业、居住用地(商业比例15%，容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
- 景观特色 甘棠湖
- 项目优势 交通便捷,老城芯配套成熟
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