基本信息
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楼盘名称：
九江锦绣滨江
楼盘别名：
-
区域商圈：
浔阳区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
九江市滨江东路南侧经一路西侧
售楼处地址：
九江市浔阳区滨江东路与化工厂路交界处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
838
占地面积：
53206㎡
建筑面积：
153143㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
开发公司：
九江三昌房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
项目外部主要交通干道为滨江东路，项目内部有规划道路穿用地而过，东接经一路，北接滨江东路。基地处于九江市城市东向发展轴重要节点上，为九江市重点改善区域，交通便利，基础设施完善，交通便利，环境资源丰富，具有较大的发展空间。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳万厦物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
924
周边配套：
教育配套：浔东** 、 龙山** 、 庐峰 、九江第七**；
综合商场：太平洋购物广场 ；
文化配套：白水湖公园 、 白水湖 、甘棠湖公园；
休闲娱乐设施：浔阳楼 、锁江楼；
医院配套：九江市**人民医院 、妇幼保健院 、九江学院附属口腔医院 、中国人民解放军**七一医院；
5路、502路、23路（琵琶亭）公交 长江一桥通湖北等地，高速路口上福银高速；快速路到八里湖等地
楼盘介绍
- 项目介绍 外部主要交通干道为滨江东路，项目内部有规划道路穿用地而过，东接经一路，北接滨江东路。基地处于九江市城市东向发展轴重要节点上，为九江市重点改善区域，交通便利，基础设施完善，交通便利，环境资源丰富，具有较大的发展空间。本项目一期由4栋高层单元式住宅组成，其中1#楼为20层，2#楼为18层，4#、5#楼为16层；
- 区位介绍 本项目位于九江市城东片区-城东组团内，西临白水湖，北靠长江，东侧和南侧为九江发电厂生活区。
- 规划设计 项目分为A、B两个地块，由16栋6-31层高层、多层住宅及沿街1-4层商业、公寓组成。其中9栋6-11F的洋房和7栋高层。 其中A地块规划用地面积17336.02㎡，有5栋楼： 1#楼总楼层20F（1F为物业管理用房、2F为社区养老服务用房），建面约118-97-118㎡，两梯四户。 2#楼总楼层为18F，建面约115㎡两梯两户； 3#楼总楼层为16F（1F为商业），建面约115㎡，两梯两户； 4#楼总楼层16F（1F为商业），建面约115㎡，两梯两户； 5#楼总楼层为4F（为商业性质，2-4F为服务型公寓）； B地块规划用地面积35690.27㎡，有12栋楼： 6#楼总楼层为31F（2-4F为服务型公寓）； 7#楼总楼层20F（1F为商业）； 8#楼总楼层30F（1F为商业）； 10#、11#、13#、14#楼总楼层11F； 12#、15#、16#、17#、18#楼总楼层6F；
- 景观特色 江景房
- 项目优势 交通便捷，配套成熟
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