基本信息
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楼盘名称：
宝梁東苑
楼盘别名：
-
区域商圈：
都昌县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2019-10-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
都昌县东风大道芙蓉路交汇处向东200米
售楼处地址：
都昌县东风大道芙蓉路交汇处向东200米
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
341户
占地面积：
20000㎡
建筑面积：
56000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
九江宝梁房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
1.7元/㎡/月
车位数：
共341个停车位
周边配套：
- 交通公交：1路、4路车可抵达项目。
- 中**都昌五小、天宇**、都昌二中、任远**（新建）
- 其他人民广场、都昌县城规划展览馆、汽车站等
楼盘介绍
-
项目介绍
宝梁東苑项目是由九江宝梁地产在都昌倾力打造的高端品质楼盘之一，传承宝梁城法式轻奢理念。雄据老城中心绝版地段，小区采用全智能wifi覆盖，尊享多元化完善配套，归还城芯的傲娇，只为改变而来。 定位于改善型产品，全封闭式管理，人车分流。经典法式风格建筑，总规划5栋住宅楼，341户，户型有110平及120平三房两厅两卫和约133平四房两厅两卫。
- 区位介绍 宝梁東苑位于东风大道以南，垅西路以西，垅东路以北，距县中心约 0.62 公里。交通路网较完善。其中东风大道为城区连接东北方向和西南方向的主干道，为项目的主要道路，辐射都昌县新老城区范围，区位优势明显。周边各配套设施比较完善，项目距县政府约 0.62 公里；距景程新天地约0.7公里；距都昌汽车站约 1.1 公里；距都昌县中医院约 1.2 公里；距人民广场约 1.3 公里，可以说在项目周边一公里左右能满足我们绝大部分生活要求。特别是小孩就学，项目距都昌二中约 0.56 公里；距都昌第五**约 0.7 公里；可以说从**到**，孩子就读的都是都昌**的教育资源。让您的孩子快人一步，赢在起跑线上。
- 规划设计 宝梁东苑项目总规划用地约2万㎡，总建筑面积约5.6万㎡，其中住宅总建筑面积约4.1万㎡，商业建筑面积2180㎡。宝梁東苑以低密规划，打造2.2的低容积率，35%超高绿化率的纯粹洋房范本。整个小区共规划了5栋住宅楼，其中2栋16层，2栋15层,1栋17层。所有楼栋坐北朝南，依次由北向南排列。另有部分临街的风情商业街。项目楼间距达到了1：0.82的比例，**短间距都有38米，在满足采光和通风的需求的同时又达到冬暖夏凉的效果。
- 景观特色 小区在景观设计上，讲究井然有序、均衡匀称的园林法则，根据实际情况灵活布局。规划布置一条沿东风大道南北主景观轴为基本构架，在纵向楼与楼之间形成了两个主要景观中心，一条景观主轴贯穿两个景观中心将地块三排住宅和景观紧密连系成为一个整体。南北景观轴长达100米，两侧连接住宅楼。景观轴线层次分明、视线通透，使得整个区域均有良好的生态绿化景观资源，成为整个住区的中心公共绿地。
- 项目优势 雄据老城中心绝版地段
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