基本信息
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楼盘名称：
九江新旅文化旅游城
楼盘别名：
明樾府,皮皮鲁冒险乐园
区域商圈：
浔阳区
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浔阳区长虹北路（白水湖公园对面、公园一号旁）
售楼处地址：
浔阳区长虹北路（白水湖公园旁）
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1092户
占地面积：
78230.52㎡
建筑面积：
260000㎡
容积率：
2.6
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
商铺(1)
开发公司：
新旅置业,九江新旅置业有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
项目规划业态涵盖室内主题乐园、主题商业街区、亲子度假酒店、文化演艺剧场等内容，项目总占地面积约78230.52平方米。项目分为明樾府住宅+皮皮鲁冒险乐园两个版块，皮皮鲁冒险乐园属于江西首个，大家都特别期待落成使用。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
江西新旅物业服务有限公司九江分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
共1749个停车位
周边配套：
- 交通驾车：紧邻长虹北路、滨江东路、城市快速路、长江大桥和福银高速，距火车站约4.4公里，内外交通便捷畅达，出行无忧。
- 幼儿园浔阳区**幼儿园
- 中**三里**、浔阳**、浔东**
- 大学九江学院
- 综合商场太平洋购物广场、南湖购物广场
- 医院九江171医院、九江附属医院、九江市**人民医院
- 其他琵琶亭、锁江楼、浔阳楼、滨江公园、白水湖公园、市政公园、八一羽毛球馆、京九大市场、远洲国际酒店、鼎新商业中心、金逸电影城等
楼盘介绍
-
项目介绍
九江新旅文化旅游城，择址浔阳老城，项目分为明樾府住宅+皮皮鲁冒险乐园两个版块。规划涵盖约5.5万㎡主题乐园MALL、约1.3万㎡亲子度假酒店，一站式吃喝玩游逛购，填补长虹北路大型商业综合体的空白，提升区域商业配套，于中芯之上，再造中芯，开启浔阳区至华丽的一公里。 皮皮鲁冒险乐园，以6大超人气国漫IP人物为故事线，划分4大主题娱乐版块，规划约40多个潮玩游乐项目，塑造全龄段、全业态、全季节和全天候的欢乐主场。在乐园规划上，拟规划建设国内第二胎室内过山车、切角包裹时球幕飞行影院等大型体验互动娱乐项目，已前所未有的体验感和场景感，打造华中区域科技含量**、多维互动设施**多的大型文化IP室内主题乐园。 明樾府住宅版块，分为一期和二期。目前一期在售，建筑面积约100-117㎡阔景三房、134-139㎡宽境四房正在销售中。户型方正、南北通透，是投资和自住的不二之选。
- 区位介绍 新旅集团紧跟城市发展脉络，深谙城市发展建设指导，积极响应城市规划发展号召。此次布局九江浔阳中心区，是遵从城市布局战略的重要一步，也是鼎力九江城区旅游发展大战略，迈开九江城市文旅战略布局**步。
- 规划设计 项目规划业态涵盖室内主题乐园、主题商业街区、亲子度假酒店、文化演艺剧场等内容，项目总占地面积约78230.52平方米，其中商业面积（71189.77㎡），包括MALL（49915.41㎡）、商业街（12809㎡）、酒店（5162.90㎡）、办公（3242.46㎡）；机动车停车位1738个，商业停车位561个；非机动停车位1977个，商业停车位1059个。 而住宅建筑面积为（128494.49㎡），规划共10栋高层建筑，内设幼儿园、物业等配套用房；容积率2.6，建筑密度29.16%，绿地率20%，计容建筑面积（203399.32㎡），该项目规划户数1091户，人数3492人。
- 景观特色 白水湖
- 项目优势 九江首个本土童话IP室内乐园娱乐综合体
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