大凌里小区问答

大凌里小区的房子很购买来自住。因为大凌里小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。大凌里小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此大凌里小区购买来是很适合自住的。

大凌里小区的优点挺多的，从价格上看大凌里小区性价比合理，还是很不错的。大凌里小区周边配套齐全，并且交通便捷。让大凌里小区的业主居家生活都十分方便。另外，大凌里小区以人为本的设计理念，也让大凌里小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去大凌里小区看房，首先可以通过拨打大凌里小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去大凌里小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询大凌里小区代理销售人员咨询。

大凌里小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大凌里小区多层的公摊为5%-10%，大凌里小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大凌里小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大凌里小区房子的情况来算一下。

判断大凌里小区开发商的实力，1要了解大凌里小区开发商和项目土地情况；2、要看大凌里小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大凌里小区开发商以往的业绩；4、大凌里小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大凌里小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大凌里小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买大凌里小区房屋条件包含：1、借款人要有大凌里小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大凌里小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大凌里小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大凌里小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且大凌里小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买大凌里小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

大凌里小区是由专业的施工单位负责的，因此大凌里小区的施工质量是有保障的。并且大凌里小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，大凌里小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个大凌里小区的质量都是有保障的。

判断大凌里小区的劣势，首先看大凌里小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看大凌里小区的周边治安好不好；最后要看大凌里小区质量是否有问题等。所以建议在选购大凌里小区房屋之前，要对大凌里小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

大凌里小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体大凌里小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，大凌里小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。