金城御澜山问答

金城御澜山为什么贵，金城御澜山是由实力开发商锦州金城开发建设有限责任公司开发建筑的楼盘，楼盘位于松山新区松山新区光彩立交桥南，交通便利。物业公司第一太平戴维斯服务好。楼盘绿化率高达45.0%，绿色环保，环境优雅。

金城御澜山楼盘价格约为5000元/平米，金城御澜山是建筑面积达到700000.0平米，规划面积达到300000.0平米，绿化率高达45.0%，环境优美。有第一太平戴维斯提供优秀的物业管理服务。金城御澜山车位数428个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

金城御澜山的开发商是锦州金城开发建设有限责任公司，实力强，拥有专业的设计团队。金城御澜山在锦州规划面积300000.0平米，规划户数1016户，规划的车位数428个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

金城御澜山占地面积300000.0平米，建筑面积700000.0平米，规模体量大。金城御澜山的位置在松山新区松山新区光彩立交桥南，交通便利。金城御澜山绿化率45.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

金城御澜山开盘时间2014-12-01，销售代理是 仁道·中国（大连） 。金城御澜山目前售价5000元/平米，占地面积300000.0平米，总共有1016户户。金城御澜山预计交房时间2015-12-01。

锦州金城御澜山是否限购，得看锦州是否出具了相关限购政策。如果锦州没有相关限购政策，购买金城御澜山不会受到限制。如果锦州有限购令，则购买金城御澜山需要按照锦州限购令的相关规定进行购买。

金城御澜山位于松山新区松山新区光彩立交桥南，目前均价为5000元/平米，售楼处地址是中央南街与科技路交汇处金城集团东侧，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 084614免费咨询。

金城御澜山户型设计合理，采光好，适合居住。金城御澜山整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金城御澜山以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金城御澜山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金城御澜山多层的公摊为5%-10%，金城御澜山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金城御澜山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金城御澜山房子的情况来算一下。

要判断金城御澜山的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金城御澜山区域自然环境评估；2、金城御澜山周边生活环境评估；3、金城御澜山建筑质量评估；4、金城御澜山室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金城御澜山室内配套设施、设备评估；6、金城御澜山物业管理服务质量评估。