沈铁青橙社区问答

沈铁青橙社区的位置在凌河锦州市凌河区延安路3段8-36号。沈铁青橙社区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

沈铁青橙社区是70住宅，位于凌河锦州市凌河区延安路3段8-36号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 084610免费咨询。

首先，沈铁青橙社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：沈铁青橙社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于沈铁青橙社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看沈铁青橙社区回款速度的要求。基本上来说，沈铁青橙社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

沈铁青橙社区位于凌河锦州市凌河区延安路3段8-36号，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。沈铁青橙社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

沈铁青橙社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．沈铁青橙社区房屋所有权证原件；4．网上签约的沈铁青橙社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交沈铁青橙社区交易结算资金托管凭证原件；6沈铁青橙社区契税完税或减免税凭证原件；7．沈铁青橙社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

沈铁青橙社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。沈铁青橙社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。沈铁青橙社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。沈铁青橙社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

沈铁青橙社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体沈铁青橙社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，沈铁青橙社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

沈铁青橙社区的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，沈铁青橙社区位于凌河锦州市凌河区延安路3段8-36号，这里位置明显，具备升值的潜力。

沈铁青橙社区是由品牌地产锦州市锦铁房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为5500元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，沈铁青橙社区投资自住两相宜。

沈铁青橙社区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上沈铁青橙社区总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。