基本信息
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小区名称：
宝地曼哈顿
小区别名：
宝地曼哈顿
区域商圈：
太和
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
5730元/㎡
咨询成交价
小区地址：
太和区凌南东里宝地城7-10号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼,多层,高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总共750户
占地面积：
640900㎡
建筑面积：
1600000㎡
容积率：
1.65
绿化率：
-
开发公司：
锦州宝地建设集团
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
辽宁肆肆灵物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
学校:设置高档幼儿园，占地4000㎡，建筑面积达4200㎡。
购物:便民超市
医院:中医院
银行:锦州银行 邮政 建设
餐饮:在云飞街东侧设置饮食广场和餐饮街；
其它:设置高档学校，并在学校设置体育馆、音乐厅兼报告厅
小区安防设施：
1、小区周边红外报警系统；
2、小区主入口电视监控系统；
3、电子巡更系统；
4、单元门可视对讲系统；
购物:便民超市
医院:中医院
银行:锦州银行 邮政 建设
餐饮:在云飞街东侧设置饮食广场和餐饮街；
其它:设置高档学校，并在学校设置体育馆、音乐厅兼报告厅
小区安防设施：
1、小区周边红外报警系统；
2、小区主入口电视监控系统；
3、电子巡更系统；
4、单元门可视对讲系统；
小区介绍
- 项目介绍 宝地·曼哈顿位于云飞南街以东，女儿河与小凌河交汇处,是一个总占地面积为64.09万平方米，建筑面积为106万平方米的超级大盘。三面临水，毗邻着3000米的女儿河带状公园、78万平方米的原生态东湖森林公园，是辽西罕见的公园汇集区。 总户数7500户。其中住宅面积83万平方米，集中商业8.8万平方米，酒店写字楼8万平方米，奥体中心1.7万平方米，游泳馆约3000平方米，并配备了国际化幼儿园和大型的SHOPPINGMALL。曼哈顿五大功能中心： 时尚购物中心：shppingmall;时尚、精致的现代商业中心，一个整合购物、餐饮、娱乐等多元业态的魅力生活港 休闲娱乐中心：酒吧，电影院，奥林匹克公园。为各个年龄阶层的人们提供现代，时尚的休闲运动设施 健康运动中心：结合奥林匹克中心、游泳馆等室内运动设施和室外健身休闲设备相结合，形成多元开放的城市健康运动的活力中心 高端圈层社交中心：为锦州市高端消费人群提供交流、聚集的共享空间；的休闲会所；名流俱乐部……结合城市广场、自由广场的稀缺环境资源，营造专属于城市特定圈层的社交中心，满足高端圈层的消费、生活理念 文化生活中心：新华书店，学校，少年宫，幼儿园的设置，为您的孩子营造良好的成长条件；曼哈顿的社区配套价值：1、中央公园 整个项目设计三条景观轴，在曼哈顿自由岛处汇合。 在曼哈顿入口处设置了一个占地3万平方米的中央公园，包括城市广场、阿波罗太阳神广场和奥林匹克公园，这是宝地曼哈顿未来的商业经济政治文化中心，集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化于一体，因此命名为“宝地曼哈顿购物公园” 法式和英式相结合的绿化设计手法，公共地段以法式为主，英式为辅，体现巴洛克风格的大气磅礴，凸现皇家气质。 城市广场 两侧林荫路加上小型的喷泉，鲜花广场，充满情趣与艺术的点缀。 阿波罗广场 主景是一个直径为50米的巨型音乐喷泉，聘请业内知名设计公司制作、气势磅礴，艺术动感、高科技含量、日后将成为锦州城的一大亮点。 奥林匹克公园 与中央公园仅仅相连的占地三万平方米的奥林匹克公园，主题为奥林匹克，公园的平面构图为五环展翅高飞，象征胜利女神的翅膀，表达了飞翔，光明，胜利的主题思想，其中还摆放了古欧洲的运动员雕像，其主构筑物造型也主要源于古雅典，古希腊的体育诞生地。2、自由广场 在景观路上，主要资源为大坝区域。 东坝区采用的是美式设计手法，体现美式风情。下沉式亲水广场的设计，以不同的景观高度空间丰富视觉感受。位于主景轴上的和平岛，我们将规划设计一个标志性建筑。 南坝区就是滨女儿河这一沿河区域。采用的是加州风情，体现阳光、绿荫和海滩，在南坝区设计有游艇码头、阳光健身广场、休闲文化广场，充分体现了美式加洲的文化风情，并与东坝区相呼应，大气而不失典雅、风趣。 北坝区就是沿小凌河区域，轻松愉快的迈阿密风情是北坝区的设计风格。北坝区中设计了游艇码头，垂钓平台，滨水步道，环景平台，充分体现了该地的风情特点。3、和平岛 位于东坝区主景观轴上的和平岛，与下沉式亲水平台遥相呼应，以不同的景观高度空间丰富视觉感受。在和平岛上设计了一个标志性建筑，两边种植高大乔木，造型宏伟、大气，树种多样，层次清晰，颜色多样。 为打造锦州最高端的生活社区，宝地集团与国内顶级建筑单位强强联手，由上海同济大学负责曼哈顿的规划设计；北京国际五合设计有限公司、上海建筑设计研究院等单位负责建筑设计；深圳奥斯本环境艺术设计公司负责园林景观设计。4、高层设施 高节能标准：墙体采用65%节能标准。 目前锦州市节能墙体的标准为５０％（如巴黎豪苑）。 宝地·曼哈顿在节能上进一步升级，力求打造锦州市节能示范住宅。 豪华电梯大堂：宝地·曼哈顿景观高层的底层采用架空层设计，为4.8米高空户豪华大堂。 专属会所：在两栋景观高层连接处设计专属会所，为业主提供“酒店式大堂”管理，会所提供休闲活动的场所，同时也配置一定的商业设施满足日常的生活需要。大堂配备公用冰柜，由物业公司派专人管理，通过与超市系统联网，可为业主办理生活用品的采购和储存。 外廊：景观高层底层向外挑出3.5米的景观外廊，让您在回家的路上也能够欣赏风景，也能为您挡风避雨。夏日也可在这里乘凉、聊天、观景。
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