楼房户型空间细节分析【上】

客厅

①在一套房子裡面，客厅的重要性居于首位。因为它是进入一个家庭给人的*视野，是一家大小尽享天伦之乐时主要的活动空间，是迎宾会客的重要场所。因此，客厅作为户型之首，在设计中应该得到*规格的重视。大厅小卧仍是户型设计的主要方向。根据总面积的不同，客厅的开间应为3．8～5m，过宽或过窄都与人们的家居生活规律有衝突。而在通常情况下，进深与开间之比不宜超过1．5，否则也将因过于狭长而影响使用。

②客厅的设计要遵循两个基本原则：一客厅的独立性。二客厅的空间效率。现在有的户型仍保留著“过道厅”的角色，成了事实上的“客厅中心制”。有的客厅虽然相对独立，但也设计了大量的交通空间而造成浪费。这些在设计中都要儘量避免。此外，还要考察客厅四周的牆面是否好用，开门、开窗、阳台、洗手间的位置是否得当，否则会影响家具的使用和摆放。

③玄关泛指厅堂的外门，也就是居室人口的一个区域。设玄关的目的有三个：一是为了保持住宅的私密性。避免一进门就对整个居室一览无馀，也就是在进门处用木质或玻璃作隔断，划出一块区域，在视觉上遮挡一下。二是为了起装饰作用。进门*眼看到的就是玄关，这是客人从外界进入这个家庭的*初感觉。三是方便出入更衣、换鞋、挂帽子。阳台几乎是一套房子里*可以与外界自然环境交流、对话的空间，是*开敞、通畅的地方，*与客厅相连。阳台还是将自然风、自然光引入室内的途径，因而从这个角度看，也应与客厅相连。如果在向阳面设置了阳台，在背阴面能否设置次阳台或窗户以形成“穿堂风”增加客厅的通透性呢?虽然不是必需的，但至少值得考虑!

④对于时尚、前卫、崇尚个性、反对拘束、喜欢离群SOHO的年轻人们，也许并不希望客厅仍然只是从标准模子里出来的方盒子，有起伏变化、有错落、有曲线或许正是他们的追求。为客厅赋予更多的工作功能，甚至直接将客厅当做网上衝浪室也是部分IT人士的生活需要，现在仍处于设计阶段的房子，在决定一室一厅、两室一(二)厅的佈局时，恐怕就有必要考虑年轻人的需要了。

主卧

①大家都知道，在单位福利房时期，即使在三居室以上的户型中，各卧室儘管有大小之分，但主次关系是十分不明显的。因此“主卧”的出现，堪称是户型设计思想中革命性的突破之一。主卧的出现，使老、中、小三代及客人在空间上有更强的独立性，减少了家居活动时成员之间的相互交叉干扰，增添了生活情趣，因而从生理上满足了现代人的家居生活。主卧的出现，还极大地满足了购房者的心理需求：拥有自己的房产在很多人眼裡还是事业成功的标志之一，而独立、舒适、宽敞、豪华、典雅、有个性品位的主卧正是业主尊贵身份的重要体现。

②洗手间：主卧一定要有独立洗手间!不仅如此，主卧洗手间面积还应比公共洗手间大，功能也应更完备——除洗脸池、浴盆、坐便器外，还应根据项目总体定位设置按摩浴缸、桑拿、梳妆间等。

③位置：独立性、私密性是主卧的主要要求，现在建筑设计师一般都将主卧设置在*隐秘的地方——儘量远离入户门、客厅，如是立体户型则设置在上层或上半部分。但与此同时，我们又能在不少平面户型的项目中看到主卧虽居于私密位置，可门却直接对著客厅，缺少走道过渡，整个就是自相矛盾。更有甚者，有一个项目的主卧门居然直接面对餐厅、与厨房相邻，这就让人匪夷所思了!除私密性外，朝向、观景也是在确定主卧位置时必须考虑的重要因素，主卧必须朝南或面对景观朝向。

④面积：主卧面积当然应比其他房间大些，但舒适是有“度”的，因此主卧面积并非越大越好。面积过大，一是造成浪费，二是空旷的空间不利于营造亲密、浪漫、温馨的氛围。主卧室的面宽应不低于3．6m，舒适型的卧室一般要在14m2左右，双人床、床头柜台、衣橱的摆放才不显得局促。比较豪华的主卧面积要在18m2左右。再大一些的主卧应带步入式衣橱(或者是一间更衣室)，夫妇为了不影响对方休息，甚至可以带一个独立书房。

⑤窗户：其功能包括採光、通风、眺望。无论灯光是何等绚丽多彩、浪漫、有情调，也无法和太阳光所带给我们的温暖、亲切的心理满足感相比拟；无论电扇风、空调风是多麽清爽宜人，也不能代替轻灵、和谐的自然风；无论电视节目何等精彩，也比不了绿树、红花、青山、碧水或城市繁华绚烂的夜景所带给人的舒缓、放鬆。因此低台、大窗、凸窗(或飘窗)甚至落地窗就成了近年来主卧窗户的主流。转角窗(将垂直面对景观的两面牆都设计为透明玻璃窗)、弧形落地窗也开始被大量运用。辅助功能：在目前的住宅市场中，不少设计师在处理大面积户型时，常常简单地将每一个房间按比例放大就算了事，其实这是一种非常严重的浪费。我们认为可行的方法应该是将功能进一步细分，如在主卧中可考虑设置独立的衣帽间、独立的梳妆间，可以考虑设置背景音乐系统等。

厨房

①南方气候炎热，所以南方的房子特别强调通风顺畅，希望厅里有“穿堂风”；北方冬天漫长，所以北方的房子特别讲究南北朝向。这就决定了南北方的消费者在厨房的位置上有著明显不同的需求：南方的厨房多位于客厅或餐厅的一侧，而北方的厨房多位于厅的北端。但不管南方还是北方，只要是平面户型，在规划设计厨房时就必须从如下两种基本原则中选取其中之一：厨房是家居生活中*主要的污染源，杂讯、油烟油污、残渣剩饭、清洗污水等集中于此，因此应远离卧室、客厅，儘量避免拎著菜穿过客厅，也就是说，厨房应儘可能靠近进户门。厨房与洗手间是住宅中的水管集中地，因此从施工成本、能源利用、热水器安装等问题考虑，厨房应与一个洗手间贴邻而处。其他如厨房门直对客厅、洗手间门开向厨房、穿过厨房进入洗手间的设计都不太符合人们的居住习惯。

②自“大厨房”的观念与抽油烟机一起进入普通家庭后，就已经使厨房从大汗淋漓、油烟滚滚的战场开始向演奏锅碗瓢盆交响曲的乐台转变，从而大大提高了做饭时的舒适度。无论南方还是北方，目前多数厨房的面积为6～7m2，但在“冰箱入厨”已是大势所趋，微波炉、洗碗机、电烤箱等厨房家电日益普及，烹调中煎、炸、煮、蒸、煲分工日益明确的今天，厨房的面积还将进一步扩大。随著人们生活节奏的加快，我们还应该在深入研究人们烹饪习惯的基础上将厨房设计得更科学、更合理，更符合人们在厨房作业的流程。在洗、切、炒的流程中，“L”形厨房比“一”字形更能减少步伐移动、节省时间、提高效率，降低劳动强度；整体厨房由于能使物品各归其位，不仅能提高空间利用效率、减少死角，而且清洁更方便，大大改善了卫生状况；另外，现在已经到了将厨房功能细分为清洗加工区和烹饪区的时候，如此一来既可*程度地降低油烟污染，又可使拣菜、洗菜、切菜在更为宽鬆惬意的空间进行，不仅大大提高了舒适度，对鼓励“另一半”帮忙、打下手也大有好处，可为平淡的居家生活增添许多情趣。

③近年来，双厨房设计在一些大户型中出现。据专家考证，如果家庭主妇在封闭的空间中独自作业，会有不佳的心理感受，同时也不利于与家人沟通交流。但开放式厨房与中国国情又不太相符，因此出现了中西兼有的双厨设计。中式厨房可以封闭，用于炒菜。西式厨房用来备菜兼製作西餐，这样在比较长的时间内不会妨碍家庭主妇与家人交流，同时择菜、洗菜、切菜时可以一边听音乐或看电视，真正让家务成为一种轻鬆的生活，甚至是一种享受。

下一篇：（餐厅，洗手间，阳台分析）

...