晋中榆次群租房合法吗，群租房规定属于违建

群租房一直屡禁不止，即便是先期做了整改，后期仍旧会死灰复燃。但是，经过一些特殊的“管理手段”，在房屋安全得到保障的前提下，群租房逐渐合规也是有极大希望的，至少目前为止，一些城市已经有比较有效的“群租房”管理案例，值得我们借鉴。

山东青岛：为使现有群租房更加规范化，制定了群租房治理规划，重点整治对象为住宿与生产储存经营合用场所、用于出租的居住（3人以上）房屋，以及为劳动密集型企业和建筑施工现场配套的员工集体宿舍，实施强化登记管理、明确管理责任、分类整改隐患、实施综合治理、依法从严查处、加强宣传教育、建立长效机制等7项措施。对排查发现的违法建筑，结合“拆违拆临”行动，坚决予以拆除，确保群租房防火间距、防火分隔到位。

广东珠海：去年，备受瞩目的《珠海经济特区房屋安全管理办法》（征求意见稿）发布。《意见稿》首度新增房屋出租、转让需提供检查维修检录的内容，确保房屋使用过程有迹可循。相关负责人解释，房屋安全责任人在使用过程中应该合法合理使用不动产，对于房屋的改动、维修应当记录在册，并在转让、出租时告知受让方、承租方使用房屋的真实情况。擅自将房屋原设计的房间分隔后出租等危害房屋安全的行为都将被禁止。经房屋安全鉴定机构鉴定为应当停止使用或者整体拆除的危险房屋，任何单位和个人不得自行使用、出租、转让、抵押、投保或者用于经营性活动，违规将被处以五千元以上二万元以下的罚款，严重的将依法追究刑事责任。

浙江杭州：杭州的出租房将采取“旅馆式”管理。简而言之就是要按照“房屋租前安全把关、租客入住登记、租客离开注销”的总体要求，把分散的出租房屋作为“虚拟旅馆”的客房，设立集租房审核、信息采集、监督检查、情况报送等基本功能于一体的“旅馆总台”，悬挂标志标识，配备必要的人员和设备，实行常态化运作，落实源头管理。拓展“旅馆总台”合同签订、居住证申领、安防体验、安全宣传、视频监控、门禁开通等服务管理功能，对出租居室达到10间以上或者出租床位达到10个以上的出租房屋，落实智能门禁系统安装。