榆次房产宜商宜居宜投资，小面积低总价

纵观全球，城市中心一直是全球富豪们共同的追求。据研究显示，全球80%的富豪正掀起回归城市中心的大潮！香港的富豪们不是住在维多利亚中心，就是住在香港中心的半山，巴菲特、默多克、李嘉诚也绝大都持有三套以上的中心住宅。

在执掌世界经济风口的纽约内环，高级豪华住宅ONO57，平均每平米售价高达7.36万美元，并且以几何倍数的速度不断上涨，成为纽约史上**贵公寓；而作为香港心脏的中环，不久前，香港老牌房企恒基地产以232.8亿港元，楼面价53.9万港元/平方米的价格拿下“二十年一遇”的地王——中环美利道商业地块，一时引发热议；伦敦，早在1944年就规划出城市内环，白金汉宫、海德公园、圣詹姆斯公园、维多利亚广场、唐宁街……众多地标汇聚于此，同时分布着众多富人住区。伦敦已经成为世界上房价**为昂贵的城市之一，伦敦内环更是全球地王心中的No.1。

地块价值驱动资产流动，中心资产早就成为一座城市地产价值的风向标。而地段价值的不可复制性，决定了处在城市中心地段上的房产价格只涨不降。其实，城市中心资产备受追捧的背后，是人们对醇熟的商业资源、便捷的交通配套、地段价值的汲汲追求。

2017年，国务院批复《太原都市区规划》，以晋源-小店-榆次为太榆一体化副中心。榆次将成为政府建设中心、资金资源导入中心，在山西经济转向步入蓝厅的大时代背景下迎来发展峰值，享双城一线红利。犹如京津冀一体化下的雄安新区、粤港澳大湾区、西安咸阳、广州番禺等国内一线城市一体化进程中，逐步走向世界舞台。届时榆次将在太榆一体化进程中，成为承接太原产业、人口转移、城市框架以及城市建设的发展特区。

保利心寓站位龙湖大街，太榆新中心，北部新城双城发展**线，位列未来全省经济隆起带。片区内未来人口规模超50万人，新兴产业汇集，大学高校云集，高精尖人才大量涌入，成为太榆双城经济、发展、文教中心。而保利心寓也将在双城发展的中心之上，坐享未来红利，成为太榆置业投资首选之地。

保利心寓衔接双城主轴太榆路，接驳太原南站、武宿机场，强大的交通优势，将进一步拉动城市经济发展。随着山西经济转型，片区内新兴产业不断聚集，商务精英人群大量涌入。甲级写字楼以及都会公寓也将区域的商务氛围提升向国际级别，未来众多知名企业入驻，形成城市重要的北城经济商圈，同时聚合大学城十余所高校人潮，区域潜力无限。

随着太榆一体化进程的不断推进，榆次城市站位不断提升，政府大力推动太榆新中心的配套建设发展。龙湖大街周边大型商业综合体、政务中心等配套便相继落地正式运营，人口规模不断扩大。龙湖大街已然成为太榆双城经济发展的热力磁场，价值光速凸显，迎来投资**佳时机。

保利心寓依托强大地段、资源配套价值，以及建面约43-62㎡豪装小户，小面积低总价的低投入优势，一举成为满足投资/经营/自住/养老的全能城市资产。人口涌入租住需求旺盛，稳定收租；依托奥莱万达，汇聚百万人潮，实现美容、教育、亲子、潮玩多元业态经营；商业、行政、生态、交通多元配套以及适老化精装，满足养老、自住等需求。