文华锦苑问答

文华锦苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文华锦苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文华锦苑之前一定要先看五证是否齐全。

文华锦苑户型设计合理，采光好，适合居住。文华锦苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。文华锦苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

文华锦苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文华锦苑多层的公摊为5%-10%，文华锦苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文华锦苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文华锦苑房子的情况来算一下。

文华锦苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外文华锦苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看文华锦苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买文华锦苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买文华锦苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购文华锦苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与文华锦苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明文华锦苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

文华锦苑位于榆次文华街与锦纶路交汇处西北角，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。文华锦苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

文华锦苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。文华锦苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以文华锦苑买来自住是非常值得的。并且文华锦苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

文华锦苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且文华锦苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买文华锦苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

文华锦苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且文华锦苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，文华锦苑地处位置是非常好的。

文华锦苑的确切交楼时间为2022-12-31，文华锦苑共建了3栋，大约有375户，文华锦苑已成为当地热门红盘，手快有手慢无。