雍锦府问答

雍锦府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。雍锦府的配套完善，设施齐全，在雍锦府居住是十分安全便捷的。雍锦府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

雍锦府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雍锦府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雍锦府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雍锦府建筑面积加倍计算。

雍锦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雍锦府多层的公摊为5%-10%，雍锦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雍锦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雍锦府房子的情况来算一下。

雍锦府现在均价约为暂无资料，开发商是山西海之信房地产开发有限公司，位于榆社西大街与漳源大道的交汇处，财政局北侧。雍锦府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

雍锦府二手房交易注意事项有1、进行雍锦府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雍锦府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雍锦府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雍锦府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

雍锦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。雍锦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。雍锦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。雍锦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

雍锦府占地面积大，空间大，并且雍锦府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雍锦府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雍锦府的居住环境的。

雍锦府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雍锦府本身设计遵照“以人为本”的理念，让雍锦府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雍锦府不容易贬值。

雍锦府的房屋需求量大，所以雍锦府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去雍锦府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询雍锦府的房源信息。

雍锦府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对雍锦府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对雍锦府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在雍锦府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。