济宁城区9宗挂牌土地成功出让，总成交价21.2亿

来源：吉屋网 2020-12-30 13:57:19

城区批量拍地！今日，济宁吉屋网小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区10宗国有建设用地使用权，土地用途为4宗商住用地，1宗商服用地，5宗工业用地；土地面积274159㎡，约411亩；土地起始价为216284万元；经竞价后，9宗地成交，*终总成交价为211840万元；

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：任城区安顺路西汽车西站路南地块【济宁仁合置业有限公司拍得】
土地位于：安顺路以西、汽车西站路以南；土地面积：36555㎡（约55亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：25735万元，综合楼面价起价：3200元/㎡；交付条件为净地；*终成交价为：25735万元（约468万元/亩），综合楼面地价成交价：3200元/㎡；溢价率：0%；

地块二：任城区车站东路东水产路北A地块【流拍】
土地位于：车站东路以东、水产路以北；土地面积：42925㎡（约64亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于1.3；起始价：42494万元，综合楼面价起价：7615元/㎡；交付条件为净地；因无买方出价，本地块流拍；

地块三：任城区安顺路东英创路南地块【济宁仁合置业有限公司拍得】
土地位于：安顺路以东、英创路以南；土地面积：34821㎡（约52亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：24514万元，综合楼面价起价：3200元/㎡；交付条件为净地；*终成交价为：24514万元（约471万元/亩），综合楼面地价成交价：3200元/㎡；溢价率：0%；

地块四：任城区建设路西任兴路北片区B1【九巨龙房地产开发集团有限公司拍得】
土地位于：建设路以西、任兴路以北；土地面积：93783㎡（约141亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：85343万元，综合楼面价起价：4550元/㎡；交付条件为净地；*终成交价为：111790万元（约793万元/亩），综合楼面地价成交价：5960元/㎡；溢价率：31%；

地块五：任城区建设路西任兴路北片区C【济宁公用瑞马禧悦置业有限公司拍得】
土地位于：建设路以西、任兴路以北；土地面积：41146㎡（约62亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：37487万元，综合楼面价起价：4555元/㎡；交付条件为净地；*终成交价为：49090万元（约792万元/亩），综合楼面地价成交价：5965元/㎡；溢价率：30.95%；

地块六：任城区济北产业园105国道东06号地块【济宁北城环保科技有限公司拍得】

土地位于：济北产业园内，105国道以东、博大路以北；土地面积：9588㎡（约14亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：279万元，综合楼面价起价：290元/㎡；交付条件为现状；*终成交价为：279万元（约20万元/亩），综合楼面地价成交价：290元/㎡；溢价率：0%；

地块七：任城区唐口工业园工业路西02号片区A地块【济宁鲁鑫油脂有限公司拍得】

土地位于：工业路以西、唐姚路以北；土地面积：6547㎡（约10亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：184万元，综合楼面价起价：280元/㎡；交付条件为现状；*终成交价为：184万元（约18.4万元/亩），综合楼面地价成交价：280元/㎡；溢价率：0%；

地块八：任城区唐口工业园工业路西02号片区B地块【济宁玉园酿造食品有限公司拍得】
土地位于：工业路以西、唐姚路以北；土地面积：3450㎡（约5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：97万元，综合楼面价起价：280元/㎡；交付条件为净地；*终成交价为：97万元（约19.4万元/亩），综合楼面地价成交价：281元/㎡；溢价率：0%；

地块九：任城区唐口工业园工业路西02号片区D地块【济宁鲁鑫油脂有限公司拍得】
土地位于：工业路以西、唐姚路以北；土地面积：2763㎡（约4亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：78万元，综合楼面价起价：280元/㎡；交付条件为净地；*终成交价为：78万元（约19.5万元/亩），综合楼面地价成交价：282元/㎡；溢价率：0%；