济宁高新区一商住项目获批前公示，设计居住649户！

来源：吉屋网 2020-04-28 11:30:10

济宁高新区瑞马新项目批示来了！小编在相关渠道获悉，公用瑞马新天地小区的建设工程设计方案获批前公示，具体参数如下。

总平面图

工程概况

建设项目名称：公用瑞马新天地小区建设工程设计方案

建设单位：济宁公用瑞马新天地置业有限公司

项目位置：纬一路以南，崇文大道以北，菱花路以西，小屯村以东。

主要技术经济指标

规划建设用地面积为4.3959公顷（约66亩），总建筑面积为126880㎡；其中地上建筑面积为92314㎡，地下总建筑面积为34566㎡；计划居住户(套)数为649户(套)，居住人数约2077人（按3.2人/户预算）；建筑类型包含住宅、养老服务用房、商业、公共设施配套等；容积率为2.10；建筑密度19.99%；绿地率35.2%；规划机动车停车位667个，非机动车停车位795个。

日照分析图

鸟瞰图

前期土拍信息

地块：济宁高新区公安局北地块（济宁公用瑞马置业有限公司拍得）

土地位于：崇文大道以北、菱花路以西；土地面积：43959㎡（约66亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率：小于等于2.1；起始价：33233万元，综合楼面起始价：3600元/㎡；交付条件为净地；*终成交价为：33233万元（约554万元/亩），综合楼面地价成交价：3600元/㎡；溢价率：0%；