济宁经开区挂牌出让商服用地

来源：吉屋 2024-07-03 10:45:00

近日，济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让济宁经开区一宗国有建设用地使用权。该地块位于济宁经济开发区嘉合中路以东、恒祥东路以北，土地面积为13591平方米，约20.4亩，土地用途为商服用地，出让年限为40年，起始价为2649万元。此次出让的地块编号为经开区JJK2024-003号嘉诚片区（嘉合中路东恒祥东路北）地块。

地块基本情况

该地块位于济宁经济开发区嘉合中路以东、恒祥东路以北，地理位置优越，交通便利。土地面积为13591平方米，约20.4亩，土地用途为商服用地，出让年限为40年。根据规划要求，地块的容积率不大于2.4，起始价为2649万元，综合楼面价起价为812元/平方米。此次挂牌出让的地块将于2024年7月16日9时00分至2024年7月26日9时00分进行网上挂牌报价。

规划指标和要求

此次挂牌出让的地块在规划指标和要求方面有明确规定。首先，地块的容积率不得超过2.4，这意味着开发商在规划设计时需要合理利用土地资源，确保建筑密度和高度符合规定。其次，地块的用途为商服用地，这意味着未来该地块将主要用于商业和服务业的发展。此外，出让年限为40年，开发商在拿地后需要在规定的时间内完成项目建设并投入使用。

地块优势和发展前景

该地块位于济宁经济开发区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。随着济宁经济开发区的不断发展，该地块的商业价值和投资潜力将进一步提升。未来，随着更多商业和服务业项目的落地，该地块将成为区域经济发展的重要引擎。对于有意向投资商业地产的企业和开发商来说，此次挂牌出让的地块无疑是一个难得的机会。