济宁高新区土地挂牌价及规划情况

来源：吉屋 2024-05-22 13:14:40

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土地挂牌及基本情况

济宁高新区再次挂牌土地！据悉，济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让济宁高新区2宗国有建设用地使用权，土地总面积为63574㎡，约95亩；总起始价为40466万元。具体来看，第一宗地位于济宁高新区JGX2024-003号王因片区（祥济路西崇文大道南），土地面积约93亩，用途为商服住宅用地，出让年限分别为住宅70年、商服40年；起始价为39251万元。第二宗地位于济宁高新区JGX2024-002号泥沟河片区（鸿广路南），土地面积约2亩，用途为商服用地（加油加气站用地），出让年限为40年；起始价为1215万元。

规划指标及挂牌报价时间

根据相关规划要求，第一宗地容积率不大于1.9，综合楼面价起价为3320元/㎡；而第二宗地容积率不大于0.5，综合楼面价起价为18000元/㎡。两宗地的网上挂牌报价时间分别为：济宁高新区JGX2024-003号王因片区宗地为2024年6月9日9时00分至2024年6月19日9时00分；济宁高新区JGX2024-002号泥沟河片区宗地为2024年6月9日9时00分至2024年6月19日9时10分。

市场分析及展望

总体来看，这两宗土地的挂牌标价较为合理，符合当下市场情况。随着济宁高新区的不断发展，商务和住宅用地需求也在逐渐增加，这两宗土地的出让将有望吸引更多开发商的关注和参与。未来，随着项目的落地和建设，将为济宁高新区的经济发展和城市建设注入新的活力，为当地居民提供更多优质的商务和住宅资源。希望相关部门能够严格执行土地使用规划，确保土地资源的合理开发利用，为济宁高新区的可持续发展贡献力量。