济宁高新区土地挂牌价及规划情况
来源:吉屋 2024-05-22 13:14:40土地挂牌及基本情况
济宁高新区再次挂牌土地!据悉,济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让济宁高新区2宗国有建设用地使用权,土地总面积为63574㎡,约95亩;总起始价为40466万元。具体来看,第一宗地位于济宁高新区JGX2024-003号王因片区(祥济路西崇文大道南),土地面积约93亩,用途为商服住宅用地,出让年限分别为住宅70年、商服40年;起始价为39251万元。第二宗地位于济宁高新区JGX2024-002号泥沟河片区(鸿广路南),土地面积约2亩,用途为商服用地(加油加气站用地),出让年限为40年;起始价为1215万元。
规划指标及挂牌报价时间
根据相关规划要求,第一宗地容积率不大于1.9,综合楼面价起价为3320元/㎡;而第二宗地容积率不大于0.5,综合楼面价起价为18000元/㎡。两宗地的网上挂牌报价时间分别为:济宁高新区JGX2024-003号王因片区宗地为2024年6月9日9时00分至2024年6月19日9时00分;济宁高新区JGX2024-002号泥沟河片区宗地为2024年6月9日9时00分至2024年6月19日9时10分。
市场分析及展望
总体来看,这两宗土地的挂牌标价较为合理,符合当下市场情况。随着济宁高新区的不断发展,商务和住宅用地需求也在逐渐增加,这两宗土地的出让将有望吸引更多开发商的关注和参与。未来,随着项目的落地和建设,将为济宁高新区的经济发展和城市建设注入新的活力,为当地居民提供更多优质的商务和住宅资源。希望相关部门能够严格执行土地使用规划,确保土地资源的合理开发利用,为济宁高新区的可持续发展贡献力量。
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