济宁市商住地块出让详情

经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让任城区5宗国有建设用地使用权，土地用途5宗均为商住用地；5宗地块土地总面积为199403㎡，约299亩；总起始价为96964万元。最终，5宗地块底价成交，总成交价为96964万元。

地块一：任城区JRC2023-029号凤凰台片区（洸河路以南济水大道以西）地块 土地位于：洸河路以南、济水大道以西；土地面积：56058㎡（约84亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.8；起始价：28102万元，综合楼面价起价：2785元/㎡； 最终该地块被济宁运河城市更新有限公司竞得，成交价为：28102万元（约335万元/亩），综合楼面地价成交价：2785元/㎡；溢价率：0.0%；

地块二：任城区JRC2023-030号任兴片区（火炬路以西任通路以南）地块

土地位于：火炬路以西、任通路以南；土地面积：18413㎡（约28亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于2.0；起始价：15615万元，综合楼面价起价：4240元/㎡； 最终该地块被济宁瑞都置业有限公司竞得，成交价为：15615万元（约558万元/亩），综合楼面地价成交价：4240元/㎡；溢价率：0.0%；

地块三：任城区JRC2023-038号李营片区（张拾路以北柏树路以东）地块

土地位于：张拾路以北、柏树路以东；土地面积：49240㎡（约74亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.6；起始价：22454万元，综合楼面价起价：2850元/㎡； 最终该地块被济宁天文置业有限公司竞得，成交价为：22454万元（约303万元/亩），综合楼面地价成交价：2850元/㎡；溢价率：0.0%；

地块四：济宁高新区JGX2023-034号柳行片区（大禹西路南、杨柳街西）地块

土地位于：大禹西路以南、杨柳街以西；土地面积：45736㎡（约69亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.7；起始价：22704万元，综合楼面价起价：2920元/㎡； 最终该地块被济宁瑞耀置业有限公司竞得，成交价为：22704万元（约329万元/亩），综合楼面地价成交价：2920元/㎡；溢价率：0.0%；

地块五：经开区JJK2022-010号经开片区（嘉丰路东嘉德路西）宗地

土地位于：嘉丰路以东、嘉德路以西；土地面积：29956㎡（约45亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.8；起始价：8089万元，综合楼面价起价：1500元/㎡； 最终该地块被济宁西城置业有限公司竞得，成交价为：8089万元（约180万元/亩），综合楼面地价成交价：1500元/㎡；溢价率：0.0%；

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