买到就是赚到！济宁高新区湖畔学府真的爱了！

来源：吉屋 2022-01-17 15:16:19

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湖畔学府

高新区 | 高新区海川路与鸿广路交汇处 8500元/平米

户型3-4室 | 建面107-138㎡

低总价品牌地产小户型宜居生态配套成熟商场超市

今天吉屋网小编为大家推荐的楼盘是由枫叶小镇奥特莱斯（济宁）商业管理有限公司实力开发的位于高新区海川路与鸿广路交汇处的湖畔学府。湖畔学府立位打造高品质社区，占地29047.00平米，建面58094.00平米，预计共有432户户房屋，户型齐全，满足购房者的个性化需求。该楼盘规划建造6栋，实现只有2.00的容积率。并完善小区绿化建设，使绿化率能达到35.00%。作为济宁高新区涌现的又一个璀璨之作，湖畔学府可以说集万千期待于一身。下面是小编为各位朋友整理好的湖畔学府相关资讯，感兴趣的就不要错过咯！

济宁高新区的湖畔学府目前是什么情况呢？湖畔学府项目位于高新区海川路与鸿广路交汇处，占地面积29047㎡，建筑面积58094㎡，规划套数为432套，建筑类型包括住宅、商业、文化活动设施等，容积率为2.0；绿地率35%；规划机动车停车位410个；交通便利、商业医疗教育配套齐全；教育方面，紧邻海达行知、孔子国际等名校；在商业配套方面蓼河新城重点打造吟龙湾中央商务区(CBD)、鸿雁湖科技商务区(TBD)、景云湖商务休闲区(RBD)建设。印象吟龙湾、奥特莱斯、麒麟岛等综合体项目将相继落成；项目周边休闲娱乐生活丰富多彩，涵盖了东方文博城、圣都国际酒店、廖河大剧院；医疗方面项目与**人民医院东院区相距1.2公里，开车短时间内即可到达。

湖畔学府地理环境

湖畔学府的地理位置很不错，湖畔学府项目位于高新区海川路与鸿广路交汇处，济宁高新区强力推进产城融合，高标准编制城市规划，实施“东联、西优、南拓、北跨、中融”战略，全面对接“一机场两高铁”城际交通枢纽，建成区绿化覆盖率达到43.5%，人均公园绿地面积14.5平方米，88公里河湖水系实现连通的秀美画卷渐次展开。建设了15年一贯制国际*、三级甲等医院、科技中心，蓼河公园、鸿雁湖、十里湖建成开放，红星爱琴海、奥特莱斯枫叶小镇等商业综合体即将开放运营，专家公寓、国际人才社区等配套齐全，区域整体环境通过ISO14001认证。