济州古城香樟园问答

济州古城香樟园暂无明显缺点。济州古城香樟园周边配套设施齐全，生活便捷。而且济州古城香樟园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个济州古城香樟园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

济州古城香樟园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与济州古城香樟园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当济州古城香樟园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该济州古城香樟园建筑面积加倍计算。

要判断济州古城香樟园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、济州古城香樟园区域自然环境评估；2、济州古城香樟园周边生活环境评估；3、济州古城香樟园建筑质量评估；4、济州古城香樟园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、济州古城香樟园室内配套设施、设备评估；6、济州古城香樟园物业管理服务质量评估。

购买济州古城香樟园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买济州古城香樟园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购济州古城香樟园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与济州古城香樟园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明济州古城香樟园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买济州古城香樟园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的济州古城香樟园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买济州古城香樟园房子时的各项税费 4、仔细考量济州古城香樟园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好济州古城香樟园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买济州古城香樟园房屋条件包含：1、借款人要有济州古城香樟园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买济州古城香樟园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买济州古城香樟园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

济州古城香樟园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。济州古城香樟园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。济州古城香樟园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。济州古城香樟园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

济州古城香樟园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且济州古城香樟园本身设计遵照“以人为本”的理念，让济州古城香樟园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说济州古城香樟园不容易贬值。

济州古城香樟园的房屋需求量大，所以济州古城香樟园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去济州古城香樟园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询济州古城香樟园的房源信息。

济州古城香樟园是开发商济宁伟光汇通文化旅游发展有限公司开发的，物业公司济宁保利物业管理有限公司负责小区物业。济州古城香樟园位于任城金宇路与济安桥路交汇处西北，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 079785。