黄东社区问答

选购黄东社区的房子要注意第一，首先看黄东社区的地理位置，黄东社区的地处位于嘉祥县黄垓镇交通便利。第二，要看黄东社区内部布置情况，黄东社区规划占地面积44346.0平米，建筑面积44346.0平米，绿化率23.9%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，黄东社区是按照低层,多层,花园洋房设计，适宜居住。

济宁黄东社区的位置在嘉祥县黄垓镇，可以通过各种地图导航查询路线。另外黄东社区的售楼处位于嘉祥县黄垓镇，也可以去售楼处寻找怎么去黄东社区的路线。

要判断黄东社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、黄东社区区域自然环境评估；2、黄东社区周边生活环境评估；3、黄东社区建筑质量评估；4、黄东社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、黄东社区室内配套设施、设备评估；6、黄东社区物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买黄东社区房屋条件包含：1、借款人要有黄东社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买黄东社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买黄东社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

黄东社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。黄东社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。黄东社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。黄东社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

黄东社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而黄东社区也拥有专业的物业管理团队，负责黄东社区居住环境的卫生与安全。因此，在黄东社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

黄东社区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。黄东社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让黄东社区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

黄东社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响黄东社区每栋楼直接的采光。因此，整个黄东社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外黄东社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以黄东社区整体上面通透性都非常好。

黄东社区是开发商济宁恒居开发公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。黄东社区位于嘉祥县黄垓镇，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 079763。

黄东社区的位置在嘉祥县黄垓镇，噪音不大，黄东社区是低层,多层,花园洋房建筑，居住环境的话，小区绿化率达23.9%，容积率有1.85，总体而言，环境舒适宜人。