古月新苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、古月新苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买古月新苑之前一定要先看五证是否齐全。
古月新苑问答
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问古月新苑“五证”有哪些?答
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问古月新苑购买来适合自住吗?答
古月新苑的房子很购买来自住。因为古月新苑不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。古月新苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此古月新苑购买来是很适合自住的。
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问从哪些方面评估古月新苑的优劣?答
要判断古月新苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、古月新苑区域自然环境评估;2、古月新苑周边生活环境评估;3、古月新苑建筑质量评估;4、古月新苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、古月新苑室内配套设施、设备评估;6、古月新苑物业管理服务质量评估。
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问怎么判断古月新苑开发商的实力?答
判断古月新苑开发商的实力,1要了解古月新苑开发商和项目土地情况;2、要看古月新苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看古月新苑开发商以往的业绩;4、古月新苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看古月新苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看古月新苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问古月新苑买之前要做哪些预算?答
买古月新苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的古月新苑房屋户型,价格与面积。 3、算清购买古月新苑房子时的各项税费 4、仔细考量古月新苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好古月新苑房屋装修及维修费用预算。
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问古月新苑二手房交易主要事项有哪些?答
古月新苑二手房交易注意事项有1、进行古月新苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订古月新苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明古月新苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买古月新苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问古月新苑规划合理吗?答
古月新苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且古月新苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外古月新苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以古月新苑的规划是非常合理的。
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问古月新苑的户型设计有没有浪费空间?答
古月新苑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。古月新苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让古月新苑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问古月新苑通透性怎样?答
古月新苑占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响古月新苑每栋楼直接的采光。因此,整个古月新苑的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外古月新苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以古月新苑整体上面通透性都非常好。
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问古月新苑的位置偏吗?答
古月新苑坐落在八里庙大桥西邻,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前古月新苑的价格为5299元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下古月新苑。
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- 最近都说是上车好时候,大家怎么看
- 我觉得现在的确可以考虑
- 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
- 我想买个两居室,哪个盘比较好?
- 楼盘周边配套齐全,挺不错的
- 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
- 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗