新都会问答

新都会地址位于邹城太平东路与护驾山路交汇处东北侧交通方便，周边配套设施完整。新都会占地17611.0平米，绿化率40.0%，环境优美，有很大的升值空间。新都会的电话是4007638577 转 079565，可以致电咨询。

新都会不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新都会周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新都会的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新都会买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新都会贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新都会房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新都会贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断新都会开发商的实力，1要了解新都会开发商和项目土地情况；2、要看新都会开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新都会开发商以往的业绩；4、新都会开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新都会开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新都会开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买新都会的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新都会房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新都会房子时的各项税费 4、仔细考量新都会物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新都会房屋装修及维修费用预算。

新都会的房子出租需要注意：第一，对新都会租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新都会房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新都会租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新都会房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新都会二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新都会房屋所有权证原件；4．网上签约的新都会买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新都会交易结算资金托管凭证原件；6新都会契税完税或减免税凭证原件；7．新都会房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新都会二手房交易注意事项有1、进行新都会二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新都会二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新都会二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新都会二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新都会占地面积大，空间大，并且新都会有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新都会绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新都会的居住环境的。

新都会可放心入手，它由邹城鲁赣置业有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买新都会，欢迎致电4007638577 转 079565详细了解。