金山街东侧、金城路南侧问答

金山街东侧、金城路南侧“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金山街东侧、金城路南侧工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金山街东侧、金城路南侧之前一定要先看五证是否齐全。

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金山街东侧、金城路南侧的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山街东侧、金城路南侧多层的公摊为5%-10%，金山街东侧、金城路南侧小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山街东侧、金城路南侧高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山街东侧、金城路南侧房子的情况来算一下。

金山街东侧、金城路南侧位于金山街东侧、金城路南侧，是高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金山街东侧、金城路南侧房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金山街东侧、金城路南侧房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金山街东侧、金城路南侧房地产权证，金山街东侧、金城路南侧买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金山街东侧、金城路南侧房子还是不属于买房者所有。

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金山街东侧、金城路南侧是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金山街东侧、金城路南侧的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金山街东侧、金城路南侧的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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