金城路南侧、金山街东侧问答

金城路南侧、金山街东侧“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金城路南侧、金山街东侧工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金城路南侧、金山街东侧之前一定要先看五证是否齐全。

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金城路南侧、金山街东侧房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金城路南侧、金山街东侧房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金城路南侧、金山街东侧房地产权证，金城路南侧、金山街东侧买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金城路南侧、金山街东侧房子还是不属于买房者所有。

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金城路南侧、金山街东侧的房子出租需要注意：第一，对金城路南侧、金山街东侧租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金城路南侧、金山街东侧房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金城路南侧、金山街东侧租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金城路南侧、金山街东侧房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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