祥安名府问答

祥安名府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥安名府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥安名府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥安名府建筑面积加倍计算。

祥安名府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般祥安名府多层的公摊为5%-10%，祥安名府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，祥安名府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥安名府房子的情况来算一下。

祥安名府是70住宅，位于嘉北路祥安名府，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 079858免费咨询。

购买祥安名府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祥安名府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祥安名府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祥安名府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祥安名府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，祥安名府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：祥安名府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于祥安名府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看祥安名府回款速度的要求。基本上来说，祥安名府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

祥安名府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祥安名府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祥安名府建筑面积来算的。祥安名府商品住房在销售时，购房者与祥安名府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祥安名府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

祥安名府二手房交易注意事项有1、进行祥安名府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订祥安名府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明祥安名府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买祥安名府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

祥安名府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。祥安名府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以祥安名府买来自住是非常值得的。并且祥安名府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

祥安名府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此祥安名府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，祥安名府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个祥安名府的环境卫生。所以，祥安名府里面的卫生很干净。

祥安名府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响祥安名府每栋楼直接的采光。因此，整个祥安名府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外祥安名府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以祥安名府整体上面通透性都非常好。