华盛苑问答

华盛苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华盛苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华盛苑之前一定要先看五证是否齐全。

华盛苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华盛苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华盛苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

购买华盛苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华盛苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华盛苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华盛苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华盛苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华盛苑的房子出租需要注意：第一，对华盛苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华盛苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华盛苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华盛苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买华盛苑房屋条件包含：1、借款人要有华盛苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华盛苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华盛苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华盛苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华盛苑房屋所有权证原件；4．网上签约的华盛苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华盛苑交易结算资金托管凭证原件；6华盛苑契税完税或减免税凭证原件；7．华盛苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华盛苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华盛苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华盛苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华盛苑的房屋需求量大，所以华盛苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华盛苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华盛苑的房源信息。

华盛苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体华盛苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华盛苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

华盛苑目前的价格为16000元/平米，若是看中了华盛苑，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是济宁市车站西路与横三路交互处，售楼咨询热线是4007638577 转 079849，