蓝色港湾问答

蓝色港湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，蓝色港湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，蓝色港湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

蓝色港湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蓝色港湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蓝色港湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蓝色港湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

蓝色港湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓝色港湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓝色港湾房地产权证，蓝色港湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蓝色港湾房子还是不属于买房者所有。

判断蓝色港湾开发商的实力，1要了解蓝色港湾开发商和项目土地情况；2、要看蓝色港湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蓝色港湾开发商以往的业绩；4、蓝色港湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蓝色港湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蓝色港湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买蓝色港湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的蓝色港湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买蓝色港湾房子时的各项税费 4、仔细考量蓝色港湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好蓝色港湾房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买蓝色港湾房屋条件包含：1、借款人要有蓝色港湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蓝色港湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蓝色港湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蓝色港湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且蓝色港湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，蓝色港湾地处位置是非常好的。

蓝色港湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此蓝色港湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，蓝色港湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个蓝色港湾的环境卫生。所以，蓝色港湾里面的卫生很干净。

蓝色港湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。蓝色港湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让蓝色港湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

蓝色港湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体蓝色港湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蓝色港湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。