粤港湾云峰汇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、粤港湾云峰汇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买粤港湾云峰汇之前一定要先看五证是否齐全。
粤港湾云峰汇问答
-
问粤港湾云峰汇“五证”有哪些?答
-
问粤港湾云峰汇具体在哪个位置?看房方便吗?答
粤港湾云峰汇位于任城居易路与安宁路交汇处,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 079835电话免费咨询具体情况,售楼处地址是济宁市任城区太白路与105国道交汇处南500m。
-
问粤港湾云峰汇得房率是指什么?答
粤港湾云峰汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般粤港湾云峰汇多层的公摊为5%-10%,粤港湾云峰汇小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,粤港湾云峰汇高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买粤港湾云峰汇房子的情况来算一下。
-
问粤港湾云峰汇的价格信息在哪看?答
粤港湾云峰汇的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外粤港湾云峰汇房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看粤港湾云峰汇价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
-
问粤港湾云峰汇是按揭买的,能用来抵押吗?答
粤港湾云峰汇是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的粤港湾云峰汇的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的粤港湾云峰汇的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
-
问粤港湾云峰汇的房子出租注意事项有哪些?答
粤港湾云峰汇的房子出租需要注意:第一,对粤港湾云峰汇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租粤港湾云峰汇房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,粤港湾云峰汇租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付粤港湾云峰汇房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问粤港湾云峰汇二手房交易流程?答
粤港湾云峰汇二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.粤港湾云峰汇房屋所有权证原件;4.网上签约的粤港湾云峰汇买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交粤港湾云峰汇交易结算资金托管凭证原件;6粤港湾云峰汇契税完税或减免税凭证原件;7.粤港湾云峰汇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
-
问粤港湾云峰汇规划合理吗?答
粤港湾云峰汇占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且粤港湾云峰汇的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外粤港湾云峰汇内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以粤港湾云峰汇的规划是非常合理的。
-
问粤港湾云峰汇还有房源吗?答
粤港湾云峰汇的房屋需求量大,所以粤港湾云峰汇的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去粤港湾云峰汇的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询粤港湾云峰汇的房源信息。
-
问粤港湾云峰汇的开发商是大开发商吗?答
粤港湾云峰汇为济宁毅德物流城开发有限公司开发建设的,共建设有2栋,其拥有专业的团队,也有很好的信誉,可放心购买。另外粤港湾云峰汇是毛坯,其他交付,想买房,可抓住这优惠时刻。