保信海德佳园问答

保信海德佳园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、保信海德佳园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买保信海德佳园之前一定要先看五证是否齐全。

保信海德佳园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在保信海德佳园很方便。除此之外，保信海德佳园周边还有各大购物商场，满足日常所需。保信海德佳园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

保信海德佳园暂无明显缺点。保信海德佳园周边配套设施齐全，生活便捷。而且保信海德佳园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个保信海德佳园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买保信海德佳园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买保信海德佳园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购保信海德佳园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与保信海德佳园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明保信海德佳园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

保信海德佳园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照保信海德佳园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照保信海德佳园建筑面积来算的。保信海德佳园商品住房在销售时，购房者与保信海德佳园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按保信海德佳园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

保信海德佳园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的保信海德佳园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的保信海德佳园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

保信海德佳园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．保信海德佳园房屋所有权证原件；4．网上签约的保信海德佳园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交保信海德佳园交易结算资金托管凭证原件；6保信海德佳园契税完税或减免税凭证原件；7．保信海德佳园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

保信海德佳园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且保信海德佳园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买保信海德佳园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

保信海德佳园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保信海德佳园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保信海德佳园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

保信海德佳园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对保信海德佳园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对保信海德佳园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在保信海德佳园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。