金凤·理想城位于济宁市任城区，规划建设用地面积约1.43公顷，南邻求贤路，西邻小区路。项目用地内规划两栋高层、两栋小高层住宅楼及沿街商业。项目建成后将与东侧金凤家园一期形成完整小区，整体效果统一协调。 项目依托地块良好的地理位置，结合周边较为浓厚的文化和生活氛围，将打造小高层住宅、高层住宅等多种住宅产品组合而成的，设施完善、功能齐全、环境优雅的富有现代生活气息的园林式高档住宅小区。

2021年8月11日**新动态：项目总占地面积514亩，总建面69.5万方，绿化率35%，容积率仅为2.0，建筑密度为20%，是高新区少有的低容积率，低建筑密度，高绿化率，高舒适度的大型社区。整个项目分A、B两个地块，四期来开发，首期开发的是B1地块，总建面约17万方，高层（24F-27F）7栋，洋房（9F-11F）7栋，叠拼（8F）1栋，底商4栋。户型面积从104㎡—221㎡不等，产品功能齐全； 理想城在集交通、教育、医疗、公园、商业优越的配套资源基础之上。静待雅仕亲鉴。

公用丨九巨龙 理想城，由山东公用控股和九巨龙集团强强联合，共同开发。项目北临洸河路崇文大道，南至嘉达路，东靠同济路，西侧是泥沟河湿地公园。位于双城核心优质地块，往西连接老城区，向东即是高新区核心地段，位居洸河路崇文大道城市发展的主轴线上；洸河路崇文大道，双向8车道，交通便利，北侧起步就是高架桥口，5维立体交通，去往高速口、曲阜高铁站、新高铁站仅半**； 理想城周边坐拥两所医院：济宁人民医院东院区、蓼河新城医院；三公园：鸿雁湖湿地公园、蓼沟河湿地公园、杨家河湿地公园；四大商圈：爱琴海商业广场、奥特莱斯万象汇商圈、新贵和佳世客商圈、万达商圈；多所**环绕：社区内规划有两所幼儿园，孔子国际**、海达行知**、崇文中**、蓼河新城外国语**等近在咫尺。 项目总占地面积514亩，总建面69.5万方，绿化率35%，容积率仅为2.0，建筑密度为20%，是高新区少有的低容积率，低建筑密度，高绿化率，高舒适度的大型社区。整个项目分A、B两个地块，四期来开发，首期开发的是B1地块，总建面约17万方，高层（24F-27F）7栋，洋房（9F-11F）7栋，叠拼（8F）1栋，底商4栋。户型面积从104㎡—216

A地块规划建设用地149525㎡（约224亩）；总建筑面积：386361㎡；其中地上建筑面积为299050㎡、地下建筑面积为87311㎡；容积率为2.0；建筑密度20%；绿地率35%；计划居住户(套)数为2286户(套)，居住人数约7316人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、商业、幼儿园、市政配套、公共配套等；规划机动车停车位2379个，非机动车停车位3161个。地块内含9班幼儿园一处，用地面积6540㎡，建筑面积3952㎡； B地块规划建设用地121759㎡（约183亩）；总建筑面积：309035㎡；其中地上建筑面积为243518㎡、地下建筑面积为65517㎡；容积率为2.0；建筑密度20%；绿地率35%；计划居住户(套)数为1864户(套)，居住人数约5965人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、商业、幼儿园、市政配套、公共配套等；规划机动车停车位1909个，非机动车停车位2296个。地块内含6班幼儿园一处，用地面积4543㎡，建筑面积2793㎡；

近日，《理想城项目建设工程设计方案批前公示》发布。从《批前公示》中可知，项目理想城，建设位置为嘉达路北，同济路西，崇文大道南，泥沟河东。建设内容为A区规划建筑用地面积149525平方米。总建筑面积386361平方米，其中地上建筑面积299050平方米，地下建筑面积87311平方米。机动车停车位2379个，非机动车停车位3161个。容积率2.0，建筑密度20%，绿地率35%，总户数2286户。地块内含9班幼儿园一处，用地面积6540平方米，建筑面积3952平方米。 　　B区规划建设用地面积121759平方米。总建筑面积309035平方米，其中地上建筑面积243518平方米，地下建筑面积65517平方米。机动车停车位1909个，非机动车位2296个。容积率2.0，建筑密度20%，绿地率35%，总户数1864胡。地块内含6班幼儿园一处，用地面积4543平方米，建筑面积2793平方米。

规划建设用地面积185380 平方米，规划总建筑面积386361平米，地上建筑面积299050平方米，地下建筑面积87311平方米；规划容积率为2，建筑密度为20%，绿地率为35%；规划居住总户数2286户，居住人数7316人（按3.2人/户计算）；规划机动车位为2379个，非机动车位为3161个；建筑类型包含住宅、商业、9班幼儿园等。