基本信息
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楼盘名称：
保利城
楼盘别名：
城投保利智创中心
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8766元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
崇文大道北，东外环路东，规划丹凤街南，规划兴旺路西
售楼处地址：
崇文大道北，东外环路东，规划丹凤街南，规划兴旺路西
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
-
规划户数：
2560
占地面积：
126671㎡
建筑面积：
376689㎡
容积率：
2.17
绿化率：
35%
建筑类型：
低层,多层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
济宁市城建投资有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
1.75元/㎡/月
车位数：
3266/非机动车车位4212
周边配套：
交通：南侧紧邻崇文大道，西临东外环，北侧大禹西路。5即可到达老城区，公交线路9路、39路、69路、86路、203路
：自建6班制幼儿园，西侧崇文，9年一贯制
医院：人民医院东院区
公园：小区紧邻3万方城市公园
商业：自建7万方商业（写字楼、公寓、购物中心）3公里有爱琴海、万象汇5公里有万达广场、东银座、吟龙湾。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目名称: 保利城投-保利城 开发商: 保利发展控股 项目占地: 126671 总建筑面积: 376689 容积率: 2.300 绿化率: 35% 物业公司: 保利物业（上市公司，国家一级资质物业）
- 区位介绍 项目位置：崇文大道北，东外环路东，规划丹凤街南，规划兴旺路西
- 规划设计 规划用地面积为17.45公顷（约262亩），总建筑面积为485168.38㎡；其中地上建筑面积为378254.68㎡，地下总建筑面积为106913.7㎡；计划居住户(套)数为2560户(套)，居住人数约8192人（按3.2人/户预算）；建筑类型包含住宅、幼儿园、办公式公寓、商业、农贸市场、公共设施配套等；容积率为2.167；建筑密度24.4%；绿地率35%；规划机动车停车位3266个，非机动车停车位4212个。
- 景观特色 自建7万方商业（写字楼、公寓、购物中心）3公里有爱琴海、万象汇5公里有万达广场、东银座、吟龙湾。
- 项目优势 保利城位于崇文大道北侧，环城高架东，央企开发，品质有保证，项目以高层为主，商墅为辅。价格便宜，性价比高
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