基本信息
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楼盘名称：
城投绿城湖畔云庐
楼盘别名：
-
区域商圈：
太白湖新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太白湖新区车站南路东、石佛路北（滨湖路）、古运河西侧
售楼处地址：
太白湖新区车站南路东、石佛路北（滨湖路）、古运河西侧
建筑规划
交房时间：
2023-04-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
-
规划户数：
1684
占地面积：
214050㎡
建筑面积：
394558㎡
容积率：
1.29
绿化率：
35.07%
建筑类型：
多层,低层,小高层,高层,双拼,联排,花园洋房,独栋
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
城投绿城
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
湖畔云庐是济宁不可多得的生态康养低密大盘，更是我们绿城山东区域最重要的项目之一，她将会成为绿城的一个新精品、济宁的新坐标。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
济宁绿城物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
1976
周边配套：
交通：乘坐16路公交车到太白湖区公交枢纽站下车；乘坐36路、56路公交车到城投北湖湾站下车；
幼儿园：园区配套幼儿园
中**：济宁学院附属中、**山师大太白湖**济宁市****
大学：济宁医学院山东理工职业学院
医院：济宁市市立医院（在建）
银行/ATM：建设银行、济宁银行
内部设施：幼儿园;信报箱;商业街;运动场地;游泳池;地下停车场;消防设施
楼盘介绍
- 项目介绍 城投绿城·湖畔雲庐项目是由绿城中国与济宁城投共同出资联合开发的生态康养低密大盘，占地21.4万平米，总建筑面积39.5万平米，容积率1.29分南、北区规划，共1684余户。项目位于济宁4A级景区太白湖景区北侧，自然景观资源得天独厚；东临历史悠久的古运河，西临车站南路，南临石佛路、北临常兴路，距新市政府约1.8公里。项目周边3.5公里内的配套非常完善，有“一河三公园”优美的自然环境——古运河、太白湖景区公园、植物园、市民公园；有新城吾悦广场、石佛渡水岸商街、鸿顺运河金街等大型商业聚集；有博物馆、美术馆、群艺馆、图书馆组成的济宁文化中心和体育中心等文体配套；有济宁市市立医院等医疗配套和济宁学院附属中**、济宁****、济宁第三**等教育配套。项目由浙江绿城建筑设计有限公司设计，产品包括绿城全新研发的中式叠院，经典的民国风洋房和二代高层三种住宅产品，同时配套一条7900㎡的商业街及9班制高端幼儿园，户型面积段从115-290㎡，丰富的户型，满足高端人群的不同生活空间需求。本项目是由绿城自己的管理公司——绿城物业服务集团来进行物业服务的。绿城物业成立于1995年，具有国家物业管理一级资质。
- 区位介绍 太白湖新区车站南路东、石佛路北（滨湖路）、古运河西侧
- 规划设计 规划建设用地面积为214050㎡（约321亩），总建筑面积为394558.04㎡；其中地上建筑面积为277015.58㎡，地下总建筑面积为117542.46㎡；
- 景观特色 项目周边3.5公里内的配套非常完善，有“一河三公园”优美的自然环境——古运河、太白湖景区公园、植物园、市民公园；有新城吾悦广场、石佛渡水岸商街、鸿顺运河金街等大型商业聚集
- 项目优势 项目位于太白湖新区，规划为济宁未来主城区，集济宁政务中心、商务中心、文化中心、科教中心、体育中心五大中心于一体，同时也是休闲度假胜地、生态宜居新城，将打造为济宁市规格最高的品质生活居住区。
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