基本信息
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楼盘名称：
融创济宁府
楼盘别名：
济宁府
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 联排:70年
参考单价：
13900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
高新区孔子国际学校旁
售楼处地址：
高新区孔子国际学校旁
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
38栋
规划户数：
1203户
占地面积：
120000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
46%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(4)
开发公司：
济宁海达融创置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司
物业费：
1.76元/㎡/月
车位数：
机动车停车位：1281
周边配套：
- 交通高新区管委会(公交站):66路/K66路右环(高新环线);66路/K66路左环(高新环线);69路(高新区三线);312路;313路;圣都国际会议中心(公交站):39路/K39路;C605路;科技中心(公交站):69路(高新区三线);济宁高新区委员会(公交站):B1路;济宁高新区管委会(公交站):C605路;孔子国际(山河路)(公交站):66路/K66路右环(高新环线);济宁孔子国际(公交站):69路(高新区三线);312路;313路;广安家园(公交站):69路(高新区三线);广安家园南门(公交站):313路;济宁能源(公交站):9路/K9路;39路/K39路;
- 幼儿园小区规划幼儿园
- 中**济宁学院附属**冠亚校区 育才** 昌乐二中、任城区实验、孔子
- 大学济宁技术学院
- 综合商场贵和、佳世客
- 医院济宁人民医院东院区、人民医院北院区、第二人民医院
楼盘介绍
-
项目介绍
融创·济宁府位于济宁市高新区蓼河新城，蓼河公园、高新区体育公园、景云湖湿地公园环伺；紧邻孔子**、科技新城**、海达行知**；繁华商业逐步进驻，启动红星爱琴海城市综合体、奥特莱斯综合体等，将提供休闲、娱乐、购物、养生一体化服务。 项目产品规划为高层、洋房、别墅，容积率为1.8。
- 区位介绍 融创济宁府项目位于济宁市高新区蓼河新城，邻近济宁市高新区管委会，项目B地块：北侧广安路、东侧志学路、西侧幸福路、南邻规划绿地，规划绿地南侧为见贤路（规划路）； D地块：北侧广安路、东侧德源路、西侧溪水路（规划路）、南侧公共绿地，项目南侧直线距离约2公里是崇文大道，崇文大道是连接新城区和老城区的主要交通纽带。往东可通向兖州、邹城、曲阜等地，往西至老城区，交通非常便捷，而且西南侧约3.5公里是高新区一体四馆，集现代化、综合性、多功能的大型科普教育活动场所，您可以带着您的孩子在这里与科技知识近距离接触，也更方便您博览群书。项目周边功能配套齐全。印象吟龙湾、蓼河公园、创意SOHO、专家公寓、企业家园、青年公寓等科研、教育、商务、金融、居住、生活、社交、休闲功能载体。
- 规划设计 整个项目由两个地块组成，B地块总建筑面积约11.27万平方米，共包括36套新中式合院别墅，4栋洋房和4栋高层产品，共计482户，容积率为1.8；D地块总建筑面积约12.8万平方米，共包括31套新中式合院别墅，2栋洋房产品以及6栋高层。两个地块设置独立出入口及交通动线，分别配置沿街商业，具有较高居住舒适度。
- 景观特色 融创济宁府汲取世界建筑⼤大师哈迪德设计灵感，融汇世遗国脉运河城市肌理理与水的元素，勾勒勒出更更具世界艺术感的“高级灰”面孔，携手一线景观设计团队，凝萃千年年儒学文化之精华，匠心规制“礼、乐、融、享”四重园林林景观，精心营造全年年龄段归心社区配套，礼献城市塔尖人群！
- 项目优势 融创济宁府产品规划为高层、洋房、别墅，容积率为1.8，作为代言济宁城市底蕴和人文高度的至高居住形态。济宁府融汇千年城市文脉、府制文化与时代领先技艺，代言济宁府。
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