基本信息
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楼盘名称：
济宁中海城
楼盘别名：
中海城
区域商圈：
任城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 住宅底商:40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
电化路与太白西路交叉口
售楼处地址：
电化路和太白路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯,带装修
楼栋总数：
35栋
规划户数：
2344户
占地面积：
194379㎡
建筑面积：
425082㎡
容积率：
1.9
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
济宁中海宏洋地产有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
中海城项目，共计建筑面积约42万平米，产品涵盖高层、小高层、洋房产品，户型面积110-160平米，全精装交付。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司
物业费：
1.76元/㎡/月
车位数：
车位数2344
周边配套：
太白路作为济宁的城市中轴线，拥有百货大楼、银座购物广场、贵和购物中心以及万达广场等一系列购物商超，汇聚了不少大型商业体。不仅如此，太白路更是沉淀了济宁城市底蕴，有着太白楼、宣府巷、竹竿巷等文化载体。中海城项目就位于济宁城市中轴线——太白路西中心，享受城市核心配套，成为主城核心**的优越居住选择。
交通：乘1路、26路、101、301路到梁济运河大桥下车
幼儿园：社区自带幼儿园
中**：宋庄**、宋庄**
综合商场爱客多、世纪联华、沃尔玛超市、贵和超市
医院**人民医院西院区、任城区人民医院
银行/ATM中国建设银行、中国工商银行、中国银行、中国工商银行
楼盘介绍
- 项目介绍 中海地产（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有40年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地60余个城市，累计开发项目超过500个，截至2017年底，公司总资产达港币6454亿元，净资产达港币2657亿元。2017年，实现销售合约额港币2321亿元，股东应占溢利港币407.7亿元，经营效益领跑行业。2017年，三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-，信用评级保持行业**。2018年，连续十五年获得中国房地产品牌价值名荣誉。 公司于1984年在香港进军住宅开发业务，是中国内地房地产行业的开拓者、引领者。40年来，以“过程精品 楼楼精品”为开发理念，公司研发推出五代住宅精品，累计开发项目超过500个，完成开发建造面积超过1.3亿平方米。 中海城项目，共计建筑面积约42万平米，产品涵盖高层、小高层、洋房产品，户型面积110-160平米，全精装交付。社区内规划有幼儿园一所、健身中心一所、配套社区商业用房1.6万平米，可为业主提供完善的配套服务，现项目进展顺利， 2019年上半年全面入市。
- 区位介绍 济宁中海城项目位于济宁城市中轴线太白楼路上。
- 规划设计 济宁中海城项目统筹地形、日照、通风条件，科学规划布局，楼栋分布南低北高，充分确保每一户的**化日照时长及通风效果，楼间距合理分配，有效保证了每栋楼的私密性，也尽可能保证了绝大多数住户都能享受到精美的园林景观。
- 景观特色 济宁中海城项目紧邻大运河景观带，人文自然景观丰富，京杭大运河是济宁城市名片
- 项目优势 央企开放，实力保障。位置优越，交通便利。
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