基本信息
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楼盘名称：
中垠悦城和悦
楼盘别名：
东华悦城二期
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
8966元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
菱花南路与崇文大道交汇处东南
售楼处地址：
高新区菱花南路与崇文大道交汇处向南50米路东
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1048户
占地面积：
132332.72㎡
建筑面积：
166965.54㎡
容积率：
2.29
绿化率：
44.99%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(19)
、
4室(1)
开发公司：
济宁兖矿东华同济置业有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
项目由全国民用建筑设计院前三名之一的同济大学建筑设计研究院设计，经典自然的现代ArtDeco新装饰主义建筑风格，以简约精巧的现代手法，将古典元素巧妙运用于现代建筑中，化冰冷建筑为人性化审养空间。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
长城物业
物业费：
1.6元/㎡/月
车位数：
地下车位数490
周边配套：
- 交通乘9路、39路、66路、69路公交车方圆忻居下车即可达。
- 幼儿园小区内部配套幼儿园
- 中**崇文**、崇文**、育才**、十二中、孔子国际，昌乐二中
- 大学济宁技术学院
- 综合商场皇后大道风情商业街，万达广场
- 医院**人民医院东院区、第二人民医院、儿童康复中心
- 银行/ATM光大银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他廖沟河公园、杨柳公园、杨家河公园
楼盘介绍
-
项目介绍
中垠悦城·和悦地处济宁高新区，北邻崇文大道，西邻洸府河。项目总占地 246 亩，总建筑面积约 50 万平方米，超低容积率，超低建筑密度。规划建设有中高端精品高层住宅、大型集中商圈、时尚步行街、高端私人会所、幼儿园等。
- 区位介绍 中垠·悦城 地处济宁市高新技术开发区，北邻崇文大道（济宁至曲阜快车道），东邻济宁市司法系统新建住宅区(方圆小区），南邻新通车的济邹新路（济宁至邹城快车道），西邻洸府河及凯赛大桥。
- 规划设计 项目占地面积约为248亩，暂分为四期开发:一期：以高性价比产品站位，产品定位于刚需为主的青年菁英时代；二期：产品升级，形象拔高，定位于追求生活品质，改善型住房需求的中产阶级，并逐步开放特色沿街商铺，聚拢人气；三期:以低奢产品打造济宁精品标杆，吸引社会各界名流汇集，放大品牌效应；四期：依托后期成熟的居住氛围，适时推出集中商业，建立济宁城东新商业圈。
- 景观特色 小区采用2.0超低容积率，11%低建筑密度，引入纯正欧式理念，打造5大欧式组团景观活动观赏区，小区林荫道，一家人散步花丛，仿佛置身于大自然中。
- 项目优势 地理位置优越，配套齐全，性价比高。
买房交流
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效果图
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