基本信息
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楼盘名称：
鸿顺观邸
楼盘别名：
-
区域商圈：
太白湖新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年 联排:70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-13
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北湖中路东，知音路北，知遇路南，至圣路西
售楼处地址：
太白湖新区运河路鸿顺观邸南门。
建筑规划
交房时间：
2018-07-13
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
33栋
规划户数：
3000户
占地面积：
165552㎡
建筑面积：
512960㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,多层,小高层,高层,超高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(3)
、
4室(1)
、
5室(2)
开发公司：
济宁鸿顺新城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
济宁凯亿物业服务有限公司
物业费：
1.4元/㎡/月
物业管理费价格按每月每户平方米收取。
车位数：
车位比例1:1，约2900个地下停车位
周边配套：
周边设施
- 交通乘坐69路、361路公交车至太白湖新区创业大厦下车；乘7路车至京杭路站下车。
- 幼儿园社区幼儿园
- 中**北湖第二**、济宁一中、北湖**
- 大学济宁医学院、山东理工职业学院
- 综合商场知遇路商业街
- 医院济宁市立医院
- 邮政顺丰、申通、中通、韵达等快递已覆盖。
- 小区内部配套幼儿园、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场
楼盘介绍
-
项目介绍
鸿顺·观邸位于太白湖新区运河路与奥体路交汇处。项目规划总面积49万平方米，2300余户，容积率2.5，绿地率41.67%，社区设置有大型超市、餐饮、娱乐设施等。小区内规划为全封闭式小区，人车分流，小区内禁止行使机动车辆，保证业主的活动安全。小区内设置了专属幼儿园和大型物业会所，内设置游泳池、健身房、客房、台球室、中西餐厅等。
- 区位介绍 鸿顺·观邸位于太白湖新区运河路与奥体路交汇处。
- 规划设计 鸿顺·观邸项目规划总面积49万㎡，2300余户，容积率2.5，绿地率41.67%
- 景观特色 鸿顺·观邸项目规划总面积49万㎡，2300余户，容积率2.5，绿地率41.67%，社区设置有大型超市、餐饮、娱乐设施等；小区内规划为全封闭式小区，进去小区人车分流，小区内禁止行使机动车辆，限度的保证业主的活动安全。
- 项目优势 鸿顺·观邸项目规划总面积49万㎡，2300余户，容积率2.5，绿地率41.67%，社区设置有大型超市、餐饮、娱乐设施等；小区内规划为全封闭式小区，进去小区人车分流，小区内禁止行使机动车辆，限度的保证业主的活动安全。小区内设置专属幼儿园和大型高端物业会所，内设置游泳池、健身房、客房、台球室、中西餐厅等。
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