基本信息
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楼盘名称：
崇文和悦
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
济宁高新区崇文大道南，康泰路东
售楼处地址：
济宁高新区海川路69号创意大厦东临
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1256户
占地面积：
59800㎡
建筑面积：
223309㎡
容积率：
2.97
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(9)
、
4室(2)
开发公司：
山东海达开发建设股份有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
实力国企加持，卓越品质保障。崇文和悦由实力国企海达公司进行开发建设，济宁高新区人居大盘，目前是准现房，价值潜力大。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
海达物业
物业费：
1.3元/㎡/月
车位数：
车位配比1:0.97
周边配套：
【商业】：商业配套方面项目东侧已经启动建设的红星爱琴海购物公园，还有印象吟龙湾、圣都国际酒店等商业；项目对面高新区一体四馆：体育馆、科技馆、图书馆、商务馆、影视馆。
【医院】：济宁**人民医院东院区
【】：孔子、海达行知、科技新城（在建中）
【交通】:济宁市规划的五条轻轨线，1、2号线经过项目南侧；向东11公里即到达在建的高铁济宁东站，抵达兖州南部拟建的新机场也不过二十几车程，交通也是非常便利的；目前有26路、303路、公交车**本项目。
楼盘介绍
- 项目介绍 实力国企加持，**品质保障。崇文和悦由实力国企海达公司进行开发建设。山东海达开发建设股份有限公司为济宁高新控股集团下属二级子公司，是高新区新城的主力建设者之一，主要定位于商业配套和地产项目开发，公司先后成功开发了印象吟龙湾、财富中心、创业公寓、孔子国际****校区、圣都会议中心等20余个精品项目，为高新区蓼河新城增添了多个地标性建筑。 【户型简介】：1#两侧137㎡，中间户79㎡，二单元两梯三户，29F2#边户178㎡，中间户175㎡，二单元两梯两户，29F3#西户178㎡，东边户228㎡，一单元两梯两户，29F4#两侧138㎡，中间户109㎡，一单元两梯三户，25F5#两侧138㎡，中间户109㎡，二单元两梯三户，西单元23F东单元25F6#两侧138㎡，中间户109㎡，二单元两梯三户，西单元25F东单元23F7#边户178㎡，中间户175㎡，二单元两梯两户，24F8#两侧138㎡，中间户109㎡，二单元两梯三户，西单元25F东单元23F9#两侧138㎡，中间户109㎡，二单元两梯三户，西单元23F东单元25F10#两侧138㎡，中间户109㎡，一单元两梯三户，25F11#两侧138㎡，中间户109㎡，二单元两梯三户，西单元23F东单元25F
- 区位介绍 项目位于济宁高新区主干道崇文大道，占据济宁高新区正核心。济宁高新区，山东省人才管理改革试验区、省大数据产业聚集区、省科技金融试点区。济宁国家高新区创建于1992年，2010年晋升为国家高新技术产业开发区，总面积255平方公里，辖5个街道，常住人口35.7万人。是国家科技创新服务体系、创新型产业集群、战略性新兴产业知识产权集群管理和科技创业孵化链条试点。获批国家高新技术产业标准化示范区、国家级版权示范园区、首批省级外贸转型升级试点县、五星级国家新型工业化产业示范基地、山东省信息技术产业基地。2020年，全区地区生产总值增长6.3%，固定资产投资增长7%，一般公共预算收入达到40.2亿元，增长3%，主要经济指标在全市持续领跑。在全省开发区评价中位居第6名，列全省国家级高新区前3强。在全国高新区评价中位居第79名，三年上升28个名次，进幅居全国前列。
- 规划设计 小区占地面积为59800.4平方米，总建筑面积达223309.61平方米，项目建筑类型以高层为主，项目为普通住宅，总户数1256，毛坯交房。
- 景观特色 中式园林，绿化面积大，满园绿意。
- 项目优势 配套设施完善，环境优美35%绿化，满园绿色， 知名品牌，买房更放心 。
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