基本信息
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楼盘名称：
儒辰任兴玖云府
楼盘别名：
济宁玖云府
区域商圈：
任城
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-25
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
内环快速路和红星路交汇处南侧
售楼处地址：
内环快速路和红星路交汇处南侧
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
46667㎡
建筑面积：
94000㎡
容积率：
2
绿化率：
-
建筑类型：
多层,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
儒辰集团，任兴集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
任兴物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1：1
周边配套：
商业：项目西侧商业用地、沿红星路10到达运河城商圈、15到达万达商圈。
教育：项目北侧12班制**幼儿园、**、**、按照教育局就近划分原则。附近霍家街****，****。
医疗：项目5公里范围内2家三级甲等医院，人民医院、附属医院，为您家人健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 玖云府项目位于内环快速路和红星路交汇处南侧占地70亩建筑面积9.4万平方米小区有小高层和洋房组成，小高层18层98到115平方米3居室为主洋房是125平方米四居室为主。滨水公园式生态居住社区！儒辰地产拥有国家一级开发资质，被授信为"AAA级信用企业“，已先后完成山东多地市产业布局，旗下开发领域涵盖住宅、公寓、高端写字楼等业态。为 创新和提升人的高品质居住需求和自我价值实现，集团开创满足客户全方位需求 的"寝"府""璟"第五代产品体系，不断深化城市生活配套及产品标准化体 系建设，在区域市场拥有较高的美誉度和影响力。
- 区位介绍 红星西路首与内环快速路交汇处西南侧，西城区桥头堡，未来核心区域。
- 规划设计 规划13栋住宅，总计876套住宅、容积率2.0、绿化面积35%、8栋小高层、5栋洋房、洋房共8层一梯两户，126平米四叶草户型，公摊系数17%左右，价格区间参考周边产品小高层99平米—114平米经典三室户型，一梯两户，价格区间9500—10000元左右，参考周边价格，全明户型。
- 景观特色 一河双公园项目北临凤凰台植物园，占地960、绿化面积36万平方米，两大标志性建筑，凤凰阁、凤鸣湖，有着济宁马尔代夫称号。项目南临京杭大运河文化遗址，沿河两岸长18公里，宽200米生态湿地公园为市民提供低碳、休闲健身的场所，整体环境优美负氧离子是市区的25倍，真正的滨水公园式生态居住区。
- 项目优势 滨水公园式生态居住社区
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