基本信息
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楼盘名称：
湖畔学府
楼盘别名：
奥特莱斯湖畔学府
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新区高新区海川路与鸿广路交汇处
售楼处地址：
临售地址：高新区蓼河大剧院
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
432户
占地面积：
29047㎡
建筑面积：
58094㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层,其他
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
枫叶小镇奥特莱斯（济宁）商业管理有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
山东泉润物业
物业费：
暂无信息
车位数：
规划机动车停车位410个，车位配比为1:0.95
周边配套：
中** 海达行知、孔子国际
综合商场 印象吟龙湾、奥特莱斯（在建中）、麒麟岛（待建中）、红星爱琴海（在建中）
医院 **人民医院东院区
其他 廖河大剧院、圣都国际大酒店、东方文博城、鸿雁湖公园、蓼河新城重点打造吟龙湾中央商务区(CBD)、鸿雁湖科技商务区(TBD)、景云湖商务休闲区(RBD)建设
楼盘介绍
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项目介绍
湖畔学府项目位于高新区海川路与鸿广路交汇处，占地面积29047㎡，建筑面积58094㎡，规划套数为432套，建筑类型包括住宅、商业、文化活动设施等，容积率为2.0；绿地率35%；规划机动车停车位410个；交通便利、商业医疗教育配套齐全；教育方面，紧邻海达行知、孔子国际等名校；在商业配套方面蓼河新城重点打造吟龙湾中央商务区(CBD)、鸿雁湖科技商务区(TBD)、景云湖商务休闲区(RBD)建设。印象吟龙湾、奥特莱斯、麒麟岛等综合体项目将相继落成；项目周边休闲娱乐生活丰富多彩，涵盖了东方文博城、圣都国际酒店、廖河大剧院；医疗方面项目与**人民医院东院区相距1.2公里，开车短时间内即可到达。
- 区位介绍 湖畔学府项目位于高新区海川路与鸿广路交汇处
- 规划设计 湖畔学府项目位于高新区海川路与鸿广路交汇处，占地面积29047㎡，建筑面积58094㎡，规划套数为432套，建筑类型包括住宅、商业、文化活动设施等，容积率为2.0；绿地率35%；规划机动车停车位410个
- 景观特色 项目周边休闲娱乐生活丰富多彩，涵盖了东方文博城、圣都国际酒店、廖河大剧院；医疗方面项目与**人民医院东院区相距1.2公里，开车短时间内即可到达。
- 项目优势 湖畔学府落位海川路高新发展中轴之芯，坐拥政/商/教/娱/医等万象，被鸿广河生态人文景观带与蓼河生态智慧活力带环绕，南向无遮挡对望鸿雁湖公园，匠成“一半公园一半城”的人居新境界，圈定“一英里漫步式陪伴生活圈”。
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