基本信息
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楼盘名称：
惠民水岸新城
楼盘别名：
水岸新城
区域商圈：
兖州
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6933元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
梁州路惠民水岸新城
售楼处地址：
九州西路与梁州路路口东南角新体育馆对面
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯,简装
楼栋总数：
13栋
规划户数：
765
占地面积：
53062㎡
建筑面积：
147588㎡
容积率：
2
绿化率：
43%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
济宁市兖州区惠民城建投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
每月按每平方米收费
每月按每平方米收费
车位数：
地下车位数989
周边配套：
与善人居，如入芝兰之室，久而自芳也‘文脉是一种圈层耳濡目染下呈现的修养，惠民·水岸新城择址兖州西城，周边名校云集，浓厚学风世代相传。这里名校林立，从**到**，再到**：兖州区实验**(豫州路)、实验**(薛庙校区)、**实验**(徐州南路)、****附属(**至**)、(**)兖州一中、兖州区育才(**至**)、兖州区第九**、兖州区实验**(豫州路)、兖州区东方**等等，孩子与浓厚的**氛围、浓郁的人文气息相伴，琅琅书声间，沐浴优雅学风，在翰墨浸染中为孩子学习成长保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 水岸新城由13栋11层/17+1层小高层建筑组成，**限度降低了空间压抑感，同时社区采取人车分流设计，保障了建筑之间完整的庭院空间。 人气的背后，是国企品牌与优质产品的双重实力，客户的热情与认可。不单是对房子需求的体现，也是对理想人居的向往，同时再次印证了惠民·水岸新城品质与服务。
- 区位介绍 由政务新区引领，兖州西城商业、文化、生活配套进入成熟期。财富广场、新体育馆、人民医院已融入西城生活，这只是兖州西城的新起点。未来以颜店新城为中心打造的济宁经济区，以鲁南高铁兖州站为基点打造的高铁新城，与西城形成衔接，将兖州西城的发展带向新高度。
- 规划设计 水岸新城由13栋11层/17+1层小高层建筑组成，**限度降低了空间压抑感，同时社区采取人车分流设计，保障了建筑之间完整的庭院空间。 765户是社区居住户数，项目改善型居住定位，使社区人口密度更加舒适，为居住提供了静怡的空间。
- 景观特色 与其向往远方的风景，不如在家门前拥有一方绿意。22000m的城市公园与社区相连，公园规划有3000m水域景观，水域北岸以坡地景观为主，种植高密度乔木植被，使社区有更加安静的空间。水域南岸以运动休闲为主，增加公园的乐趣。
- 项目优势 匠心之处，往往体现在建筑细节和生活品质上，水岸新城80%产 私家电梯直接入户。 不仅让出行少了争分夺秒的慌张 ，更是让乘梯变成了种尊贵享受 独立前室， 收纳存放 灵动空间，延展生活尺度 。力求于繁忙的城市生活I打造人性化 ，私密化的居住环境。
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