基本信息
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楼盘名称：
城投保利和光屿湖
楼盘别名：
城投保利和光屿湖
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新区鸿雁湖湖畔（海川路以西、山博路南）
售楼处地址：
济宁市高新区海川路与山博路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
4785户
占地面积：
341000㎡
建筑面积：
635600㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(1)
开发公司：
济宁广源产业发展有限公司,济宁新嘉产业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数563；地下车位数3468
周边配套：
>交通地块紧靠开源路、海川路为高新区主干道，南侧紧邻济邹路为双向六车道贯穿济宁东西 ，接驳宁安大道、孟子大道、东二环路通达全城。
幼儿园社区内自建幼儿园
中**海达行知、孔子国际、滨湖**（在建）
综合商场万象汇（在建）、奥特莱斯（在建）、红星爱琴海（在建）、印象龙吟湾
医院**人民医院东院区
其他鸿雁湖公园、蓼和公园
楼盘介绍
- 项目介绍 城投保利·和光屿湖作为市重点工程项目济宁创新谷麒麟岛创业基地项目的住宅组团，择址蓼河新城-鸿雁湖公园旁，环绕鸿雁湖、蓼河、麒麟岛三大得天独厚的景观资源，再现一线亲水人居。 济宁创新谷麒麟岛创业基地项目，总占地面积967.9亩，建筑面积124.4万方，作为高新区战略核芯、济宁市重点工程项目，由保利发展、济宁城投、创新谷集团三大国有企业共同打造，拟投入超100亿元，以政府政策加持力度，结合高新区高精尖产业之力，打造一个集科技、创新、智慧、生态、融合于一体的百万方创新型智慧产业极核。 和光屿湖项目将打造成保利在全国第五座“和光屿湖”作品，以现代光学建筑，融合环保、生态、科技、服务等先进理念，精筑建面约196-212㎡湖畔叠拼、建面约125-140㎡舒居洋房及建面约97-135㎡品质高层三大先锋产品，为济宁高净值家庭呈现多功能体验式场景的未来社区。
- 区位介绍 地块紧靠开源路、海川路为高新区主干道，南侧紧邻济邹路为双向六车道贯穿济宁东西 ，接驳宁安大道、孟子大道、东二环路通达全城
- 规划设计 总占地面积967.9亩，建筑面积124.4万方，作为高新区战略核芯、济宁市重点工程项目，由保利发展、济宁城投、创新谷集团三大国有企业共同打造，拟投入超100亿元，以政府政策加持力度，结合高新区高精尖产业之力，打造一个集科技、创新、智慧、生态、融合于一体的百万方创新型智慧产业极核。
- 景观特色 城投保利·和光屿湖作为市重点工程项目济宁创新谷麒麟岛创业基地项目的住宅组团，择址蓼河新城-鸿雁湖公园旁，环绕鸿雁湖、蓼河、麒麟岛三大得天独厚的景观资源，再现一线亲水人居。
- 项目优势 城投保利和光屿湖作为市重点工程项目和光屿湖项目将打造成保利在全国第五座“和光屿湖”作品，以现代光学建筑，融合环保、生态、科技、服务等先进理念，精筑建面约196-212㎡湖畔叠拼、建面约125-140㎡舒居洋房及建面约97-135㎡品质高层三大先锋产品，为济宁高净值家庭呈现多功能体验式场景的未来社区。
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