基本信息
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楼盘名称：
龙翔江东华府
楼盘别名：
龙翔·江东华府 江东华府
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
任城火炬路以西任和路以北
售楼处地址：
济宁市火炬路以西任和路以北
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
28栋
规划户数：
976户
占地面积：
67147㎡
建筑面积：
216550㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,低层,多层,小高层,高层,花园洋房,叠排,合院,联排,其他
主力户型：
3室(3)
、
4室(12)
、
5室(1)
开发公司：
济宁市龙翔房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
项目周边规划拥有非常良好的景观资源，设计首先要考虑滨水景观、市政绿地对社区的包裹、借景与融合。社区东侧/北侧市政绿化带对社区的包裹效应；社区西界面一线河景与河岸生态绿地的融合；南侧有商业阻隔住宅，降低噪音和灰层。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
3.96元/㎡/月
车位数：
停车位1313个
周边配套：
- 交通汽车北站至小孟商务快线
- 幼儿园任兴幼儿园
- 中**实验**（任和校区）、实验**（任和校区）
- 综合商场贵和购物中心、永旺购物中心、红星美凯龙、九龙家电
- 医院济宁市二院济北院区
- 银行/ATM浙商银行
- 邮局/快递顺丰快递
楼盘介绍
-
项目介绍
龙翔·江东华府项目位于火炬路以西任和路以北，地理位置优越，项目占地面积67147㎡，总建筑面积216550.3㎡，容积率2.20，共规划28栋更住宅，共计976套房源。
- 区位介绍 位于任城区火炬路以西、任旺路以南。
- 规划设计 该项目规划用地面积为67147㎡（约101亩）；总建筑面积216998.46㎡，其中地上建筑面积为147723.4㎡（包含住宅、商业、公共配套等），地下建筑面积69275.06㎡（包含储藏室和地下车库）；容积率为2.20；建筑密度24.98%；绿地率35.01%。项目规划居住户数为976户，机动车停车位1073个，非机动车停车位1558个。
- 景观特色 龙翔·江东华府位于济北新区的核芯部分，西临小府河。它与市政绿地、滨河景观带、风情商业街连成一片，构成了一条优美的风景线。
- 项目优势 龙翔·江东华府是汇集国内优秀设计力量共同打造的智慧生态之城。由国际知名景观设计团队——杭州贝肯国际倾力打造。贝肯国际是由日本著名景观设计师大和久善次郎先生成立于2003年西子湖畔，曾设计阿里巴巴会所及马云先生的桃花源别墅，绿城九溪玫瑰园、桃花源、富春山居、杭州龙井山园、超山旅游风景区等一系列知名园林景观。
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