永康滨江悦虹湾问答

永康滨江悦虹湾户型设计合理，采光好，适合居住。永康滨江悦虹湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。永康滨江悦虹湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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永康滨江悦虹湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般永康滨江悦虹湾多层的公摊为5%-10%，永康滨江悦虹湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，永康滨江悦虹湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永康滨江悦虹湾房子的情况来算一下。

要判断永康滨江悦虹湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永康滨江悦虹湾区域自然环境评估；2、永康滨江悦虹湾周边生活环境评估；3、永康滨江悦虹湾建筑质量评估；4、永康滨江悦虹湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永康滨江悦虹湾室内配套设施、设备评估；6、永康滨江悦虹湾物业管理服务质量评估。

了解永康滨江悦虹湾的具体在售房源，请拨打4007638577 转 067055免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。永康滨江悦虹湾的售楼处地址是香樟东大道与大永线交叉口宜家时代花园底商。

永康滨江悦虹湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永康滨江悦虹湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永康滨江悦虹湾房地产权证，永康滨江悦虹湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永康滨江悦虹湾房子还是不属于买房者所有。

永康滨江悦虹湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照永康滨江悦虹湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照永康滨江悦虹湾建筑面积来算的。永康滨江悦虹湾商品住房在销售时，购房者与永康滨江悦虹湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永康滨江悦虹湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

永康滨江悦虹湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且永康滨江悦虹湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外永康滨江悦虹湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以永康滨江悦虹湾的规划是非常合理的。

永康滨江悦虹湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体永康滨江悦虹湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，永康滨江悦虹湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。