万固融园问答

金华万固融园是否限购，得看金华是否出具了相关限购政策。如果金华没有相关限购政策，购买万固融园不会受到限制。如果金华有限购令，则购买万固融园需要按照金华限购令的相关规定进行购买。

万固融园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万固融园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万固融园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

万固融园的房子很购买来自住。因为万固融园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万固融园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万固融园购买来是很适合自住的。

万固融园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万固融园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万固融园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万固融园建筑面积加倍计算。

万固融园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万固融园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万固融园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断万固融园开发商的实力，1要了解万固融园开发商和项目土地情况；2、要看万固融园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万固融园开发商以往的业绩；4、万固融园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万固融园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万固融园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买万固融园房屋条件包含：1、借款人要有万固融园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万固融园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万固融园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万固融园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万固融园房屋所有权证原件；4．网上签约的万固融园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万固融园交易结算资金托管凭证原件；6万固融园契税完税或减免税凭证原件；7．万固融园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万固融园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万固融园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万固融园地处位置是非常好的。

判断万固融园的劣势，首先看万固融园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万固融园的周边治安好不好；最后要看万固融园质量是否有问题等。所以建议在选购万固融园房屋之前，要对万固融园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。