三盛颐景华府问答

三盛颐景华府的开发商是三盛地产，实力强，拥有专业的设计团队。三盛颐景华府在金华规划面积99575.51平米，规划户数1696户，规划的车位数地下车位数1865，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

三盛颐景华府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，三盛颐景华府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三盛颐景华府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

三盛颐景华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三盛颐景华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三盛颐景华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三盛颐景华府建筑面积加倍计算。

三盛颐景华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三盛颐景华府多层的公摊为5%-10%，三盛颐景华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三盛颐景华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三盛颐景华府房子的情况来算一下。

要判断三盛颐景华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三盛颐景华府区域自然环境评估；2、三盛颐景华府周边生活环境评估；3、三盛颐景华府建筑质量评估；4、三盛颐景华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三盛颐景华府室内配套设施、设备评估；6、三盛颐景华府物业管理服务质量评估。

三盛颐景华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理三盛颐景华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的三盛颐景华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是三盛颐景华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买三盛颐景华府房屋条件包含：1、借款人要有三盛颐景华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三盛颐景华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三盛颐景华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前三盛颐景华府的绿化率达26.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对三盛颐景华府的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，三盛颐景华府的地址在金港大道南侧、华金街西侧，位置十分好找。

如果想买房的话，想必三盛颐景华府在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为9700元/平米，三盛颐景华府由三盛地产开发，共开发了1，位于金港大道南侧、华金街西侧这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

三盛颐景华府位置处在金港大道南侧、华金街西侧，为板楼,高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是9700元/平米，想买房的话，可致电咨询。