中奥邑墅山和园问答

金华中奥邑墅山和园二手房价格约为7200元/平米。中奥邑墅山和园二手房是板楼,小高层类型，房屋产权70，金华中奥邑墅山和园二手房地址：玉壶路以西，朝真路以南。

中奥邑墅山和园暂无明显缺点。中奥邑墅山和园周边配套设施齐全，生活便捷。而且中奥邑墅山和园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中奥邑墅山和园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中奥邑墅山和园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中奥邑墅山和园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中奥邑墅山和园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中奥邑墅山和园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断中奥邑墅山和园开发商的实力，1要了解中奥邑墅山和园开发商和项目土地情况；2、要看中奥邑墅山和园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中奥邑墅山和园开发商以往的业绩；4、中奥邑墅山和园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中奥邑墅山和园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中奥邑墅山和园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中奥邑墅山和园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中奥邑墅山和园房屋所有权证原件；4．网上签约的中奥邑墅山和园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中奥邑墅山和园交易结算资金托管凭证原件；6中奥邑墅山和园契税完税或减免税凭证原件；7．中奥邑墅山和园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中奥邑墅山和园二手房交易注意事项有1、进行中奥邑墅山和园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中奥邑墅山和园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中奥邑墅山和园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中奥邑墅山和园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中奥邑墅山和园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中奥邑墅山和园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中奥邑墅山和园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中奥邑墅山和园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中奥邑墅山和园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中奥邑墅山和园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中奥邑墅山和园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中奥邑墅山和园由浙江中奥置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，中奥邑墅山和园值得信赖，加上中奥邑墅山和园的物业是由金华市金房物业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，中奥邑墅山和园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

中奥邑墅山和园规划面积为14989.0平米，建筑面积为70246.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去玉壶路以西，朝真路以南进行考察一番。