胜城东塘湖畔问答

胜城东塘湖畔是70商业-公寓,住宅，规划有1300户户，容积率为2.5，绿化率为25.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

胜城东塘湖畔位于华丰路（03省道）与法华街交汇处，目前均价为11000元/平米，售楼处地址是金义都市新区华丰路（03省道）与法华街交汇处，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 066909免费咨询。

胜城东塘湖畔配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。胜城东塘湖畔的配套完善，设施齐全，在胜城东塘湖畔居住是十分安全便捷的。胜城东塘湖畔除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

胜城东塘湖畔的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，胜城东塘湖畔周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，胜城东塘湖畔是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断胜城东塘湖畔的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、胜城东塘湖畔区域自然环境评估；2、胜城东塘湖畔周边生活环境评估；3、胜城东塘湖畔建筑质量评估；4、胜城东塘湖畔室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、胜城东塘湖畔室内配套设施、设备评估；6、胜城东塘湖畔物业管理服务质量评估。

胜城东塘湖畔现在均价约为11000元/平米，开发商是金华胜城房地产开发有限公司，位于华丰路（03省道）与法华街交汇处。胜城东塘湖畔位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

胜城东塘湖畔的房子出租需要注意：第一，对胜城东塘湖畔租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租胜城东塘湖畔房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，胜城东塘湖畔租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付胜城东塘湖畔房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买胜城东塘湖畔房屋条件包含：1、借款人要有胜城东塘湖畔所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买胜城东塘湖畔自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买胜城东塘湖畔贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

胜城东塘湖畔占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且胜城东塘湖畔的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外胜城东塘湖畔内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以胜城东塘湖畔的规划是非常合理的。

买房都是越早买越好，而胜城东塘湖畔目前的房价是11000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上胜城东塘湖畔地处于华丰路（03省道）与法华街交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。