中央车站广场问答

中央车站广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中央车站广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中央车站广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中央车站广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中央车站广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中央车站广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中央车站广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中央车站广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中央车站广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中央车站广场建筑面积来算的。中央车站广场商品住房在销售时，购房者与中央车站广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中央车站广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中央车站广场位于江干区东宁路与鸿泰路交叉口东北角，绿化率为25.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中央车站广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买中央车站广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中央车站广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中央车站广场房子时的各项税费 4、仔细考量中央车站广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中央车站广场房屋装修及维修费用预算。

中央车站广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中央车站广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中央车站广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断中央车站广场的劣势，首先看中央车站广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中央车站广场的周边治安好不好；最后要看中央车站广场质量是否有问题等。所以建议在选购中央车站广场房屋之前，要对中央车站广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中央车站广场是小高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在中央车站广场也已开盘，真的想买房，可以到江干区东宁路与鸿泰路交叉口东北角看看。

中央车站广场的房价为暂无资料，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到江干区东宁路与鸿泰路交叉口东北角或者拨打4007638577 转 066905咨询，总体而言，中央车站广场还是不错的选择。

中央车站广场当前现价是暂无资料，交房为精装修交付，中央车站广场预在2019-12-31交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。